限制外籍人士购二手房

　　新华社据《新京报》报道今年7月出台的“限外令”，让外籍及港澳台人士在中国大陆购房受到严格限制，一些涉外人士开始把目光转向购买二手房。10月11日，记者从多家经纪公司获悉，“限外令”即将延至二手房交易，可能在一个月内出台。

　　今年7月，商务部等六部委下发了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，北京建委随后出台《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》，规定在中

国境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房；港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一套自住商品房。

　　由于两文件都没有对涉外人士能否购买二手房加以明确规定，直接导致了一部分原打算在华购房涉外人士将目光投向二手房市场。

　　统计显示，8月北京华侨、港澳台及外籍人士购买二手房的数量同7月相比上涨幅度就高达32．4％。

　　多家经纪公司证实，新规出台后，外籍及港澳台人士在京购买二手房也将和购买一手房一样严格，需要采用实名制。

　　而北京市建委有关负责人接受记者采访时表示，关于限制港澳台及外籍人士购房的细则正在制定中，但由于尚未出台，具体内容不便透露。