胡润房地产富豪榜昨日揭晓 江苏6富豪榜上有名

　　【龙虎网报道】继10月11日胡润“百富榜”发布后，其子榜之一的《2006胡润房地产富豪榜》昨日正式揭晓，许荣茂以财富160亿元排名第一，许世茂房地产今年上半年销售额21亿元，净利润7，03亿元。50位房地产富豪的总财富2010亿元，平均财富40．2亿元。

　　上榜门槛15亿元，是所有榜单里最高的。胡润强调，这个榜里只计算企，_lit家在房地产业的财富。比如：朱孟依在房地产业的财富是下42亿元(他在上海电器的财富是23亿元

)。

　　房地产造就富豪最多

　　城市化进程的加快，以及中国经济的快速发展等都是房地产业快速发展的推进器。在“百富榜”里，房地产业以25．5％的比例排在首位。

　　对比2005年富豪榜前十位，除许荣茂、荣智健、朱孟依等原有名单外，若干房地产巨头仅凭借一年内财富的快速增长而跻身十强，比如富力地产、恒大集团、雅居乐以及仁恒集团。

　　前10位富豪中有6位主营房地产，资产总值占前十大富豪总资产的50％以上。还有2位房地产也是其重要的主业之—

　　另外50家企业中，有15家拥有或即将拥有地产类上市公司。世茂、雅居乐、仁恒和绿城都是一年内上市成功。

　　胡润认为：“这些房地产富豪的故事就是中国房地产业的故事。历经宏观调控，房地产业已经进入了一个整合的时代。在资本，土地和团队的助力下，强者愈强。多样化的资金来源，适合的土地储备，精益的开发，持久的增长等都是他们成功的因素。”

　　房地产业发展两极分化

　　在房地产造就最多富豪的同时，更多的房地产企业在百富榜中的列位都在下跌，与今年以来的房地产新政不无关系。如富华集团的陈丽华从去年的16名跌至今年的25名；上海南部集团的周庆治从36名跌到73名；北京中发实业的戴皓从43名到92名；北京银泰集团的沈国军从66名到123名等等。胡润表示，房地产行业在全国性扩张中，一些地产企业越来越倾向于发展为区域性公司。顺驰集团孙宏斌从2004年的13亿元上升到2005年的30亿元，排名36位。但今年，孙宏斌的财富已经萎缩到20亿元，排名跌至152位。今年9月，孙宏斌出让顺驰中国55％的股份换得12．8亿元；另外他还拥有中国最大的房地产中介公司。对此，胡润透露说：“一年内，孙宏斌正在将土地等项目卖出，而现在20亿的财富中，大部分的比例都已经来源于其中介公司。”

　　江苏6位富豪上榜

　　在企业家的出生地排名上，广东14位排名第一；浙江10位排名第二；江苏6位排名第三。广东是中国房地产业最先开始的地方。

　　江苏的6位地产富豪分别是：

　　长峰房地产的童锦泉(房地产财富65亿元，排名第7位)；

　　高力实业集团的高仕军(房地产财富35亿元，排名第16位)；

　　天地集团的杨休(房地产财富25亿元，排名第26位)；

　　红星家具集团的车建兴(房地产财富24亿元，排名第31位)；

　　证大集团的戴志康(房地产财富24亿元，排名第31位)；

　　前沿控股的陈早春(房地产财富20亿元，排名第39位)。