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http://www.sina.com.cn 2006年10月26日07:54 南京晨报

　　婚后购房如何变个人财产

　　王女士：我们夫妻关系一直不好，处于分居状态，那么如果在夫妻关系存续期间，我自己花钱买一套房子，将来如果离婚的话，我如何才能让这套房子变为我的个人财产呢？

　　答：夫妻双方做一婚内财产约定，约定财产归个人所有，可以到公证处公证。

　　卖方不迁出户口该怎么办

　　陈先生：我曾经购买了二手房。由于卖方要求暂缓迁出户口，并双方立下书面协议：押金1万元作保至8月迁出，逾期按押金百分比扣除，但是现在卖方还未有意迁出户口，请问应该采取什么措施让卖方迁出户口？

　　答：起诉到法院要求强制迁出，并可以追究违约责任。

　　购买外地二手车车牌是假能否退

　　吴先生：我购买了一辆二手摩托车，不过牌照是外地的，现在交警审查后说无法查到，认为牌照是假。我当时购买时曾与对方约定，如是假的，全额退款，现在我可以去找卖主退款吗？

　　答：牌照是假的，已经影响到合同目的的实现，可以去找卖主解除合同。

　　离婚后孩子有房子产权吗

　　王女士：我和我的丈夫因为感情不和，我想提出离婚，可孩子现在不满一岁，如果我提出来离婚，房产是否有我和我孩子的产权，我是否可以有孩子的抚养权，我的丈夫能给抚养费吗？

　　答：财产的分割和小孩的抚养权不会因为你先提出离婚就不支持，法院会视具体情况判决，房产是否有你和孩子的份额，要看产权证上登记的名字以及房屋产权取得的时间。

　　作者：姚君祥/来源：南京晨报