南京将建300万平米经济适用房 解决困难户需求

　　【龙虎网报道】河西要建百万平方米政策房

　　目前，河西首块政策房用地已经敲定，面积超过52万平方米，至少能解决12646户南京低收入家庭的住房需求。该政策房小区位于河西南部的莲花村，西侧至北侧临近南京绕城公路，东临地铁二号线终点站汪家村站，且临近南河、宁芜公路和铁路，南侧临近秦淮新河。按照对外公布的信息，该小区总投资高达25亿，总用地1627亩，其中经济适用房至少52万

平方米，配建中低价商品房。河西指挥部有关人土介绍，按照规划，未来河西累计将建设100万平方米的经济适用房、中低价商品房，这些政策房必须保证户型面积全在90平米以下，其中经济适用房的主要面积控制在65平方米左右，随着未来3年大量低价政策房的陆续建成，对平抑奥体高房价也具有重要作用。

　　高桥门开建2000套经适房

　　另一块即将开工的经济适用房小区位于白下区的高桥门附近，是高桥门经济适用房三期工程，目前已经开始施工招标，预计年内开工建设。据了解，三期经济适用房小区一共26幢，包括高桥门地块经济适用住房1幢、2幢、9幢、10幢等。南京市房改办有关人土表示，高桥门经适房已开工建设两期，其中一期建筑面积22．14万平方米，提供经适房2402套；二期建筑面积32．36万平方米，提供经适房3496套。该人士透露，三期视开工面积而定，可提供2000套左右的经适房。据了解，高桥门位于正在城中村改造的杨庄附近，竣工后，杨庄改造涉及农民1137户可以就近安置入经济适用房小区。

　　未来5年建2000万平米政策房

　　根据“十一五”南京住宅建设规划，到2010年之前，南京市将开工建设1625万平方米经济适用房(含廉租房、拆迁安置住房等)，420万平方米中低价商品房，每年建设和储备廉租房不少于200套，廉租补贴与租金核减全面落实，最低收入住房困难家庭做到“应保尽保”。南京市房产局有关负责人介绍，未来5年南京总共要建2000万平方米左右的住宅专供中低收入人群和困难家庭，这个数字将占总开发量近四成，届时住房面积不足南京市平均水平60％的家庭将基本保障到位。据悉，2007年经济适用房建设计划已经确定，全市将新开工建设300万平方米，其中200万平方米供应主城困难家庭。目前已初步确定建设白下唐家营、栖霞摄山星城等28个经济适用房小区、11个中低价商品房小区。

　　4．4万户家庭住进经适房

　　记者采访了解到，截至目前，南京经济适用房累计投资超过604万，累计竣工面积436．7万平方米，共计4．7万套，约有4．5万户左右的中低收入家庭住进经济适用房，仅2005年就规划了11个经济适用房新项目。

　　对于最低收入人群，南京从2001年开始推行廉租房政策。到目前为止；累计享受租赁住房补贴的保障家庭近2000户，发放补贴约1000万元，享受租金核减家庭达7500余户，每年核减租金400余万元，为符合条件的被拆迁的400户家庭给予了实物配租，这个量在全国范围内是很罕见的。