十届全国人大常委会第24次会议审议物权法草案等

　　小区车位应优先满足业主

　　据新华社电十届全国人大常委会第２４次会议２７日在京开幕，对人民法院组织法修正案、物权法草案、反洗钱法草案、农业专业合作社法草案进行审议。其中对物权法草案进行第六次审议。这是审议次数最多的法律草案。

　　人民法院组织法修正案

　　死刑核准权将归最高院

　　按照提请十届全国人大常委会第２４次会议审议的人民法院组织法修正案草案的规定，死刑案件核准权将统一收归最高人民法院行使。

　　物权法草案

　　车位车库应首先满足业主

　　全国人大法律委员会反复研究认为，车位、车库的归属问题，涉及广大业主的切身利益，规划用于停放汽车的车位、车库，作为建筑物的附属设施，应首先满足小区居民的需要。目前车位、车库的归属使用，有的是业主购买的，有的是开发商附赠的，一般都有约定。

　　据此，目前的物权法草案规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。

　　取消住宅用地到期续费规定

　　住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。全国人大法律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。