晨报讯昨日结束的10月期房退房摇号销售再次搅动南京楼市，除了总共89套期房退房出手39套，一套来自河西万和源居的普通住宅更是引来100余人参与摇号。据了解，来自万和源的这套住宅位于江东中路128号万和源居1幢1单元1201室，面积134.29m2，单价为4957元/m2。业内人士分析，该套房子引百人争抢，与其比周边房屋低至少300元/m2的单价有关。10月新增的一批商品房退房在网上房地产公布的时间虽然短暂，但报名人数显然出乎主办单位的意料。在昨日的摇号现场，由于登记人数太多，主办方不得已将原定于14：30开始的摇号仪
式再往后推迟一刻钟。在有人报名的39套退房房源中，其中来自河西万和源居的一套住宅在此前的登记中便有110人报名，昨日摇号现场，尽管有少数几个人没有前来，不过一百余人参与摇号争抢使得该套住宅热度不减。最终来自“江东中路128号万和源居1幢1单元1201室，面积134.29m2，单价为4957元/m2”的该套住宅被“98号”夺得。
经过两个多小时的抽签摇号，昨日的摇号仪式上89套退房共有39套顺利出手。不过，最为抢手的显然是来自万和源居的那套住宅。业内人士分析，万和源居退房遭遇百人争抢，很有可能与其明显的价格优势有关。根据公示信息，该住宅价格仅为4957元/m2。而从网上房地产显示的数据来看，与该套住宅最为接近的“江东中路128号万和源居1幢1单元1202室”，参考价格达到5200元/m2。不仅如此，其周边部分二手房或者新开楼盘的价格也在5200元/m2以上，甚至达到6000元/m2。
一位长期关注期房退房的业内专家介绍，从期房退房公示的信息上不难发现，河西部分期房退房的价格大多在5000元/平方米左右，实际上前段时间以这样一个价格在该区域购房还是有选择的。但最近一段时间部分楼盘的价格调整让购房者心理产生微妙变化，部分自住购房者开始关注价格相对便宜的期房退房。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
