一周内要交6万定金 三户人家放弃西湖春天经济适用房 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年10月30日02:04 东方今报 | |||||||||
今报郑州讯 昨天,郑州经济适用房销售史上首次公开选房,57套房子被选中,3位“中奖”者因特殊情况表示放弃。 在随后的3天半时间里,200名正式入围的“中奖”者,还将分批进行选房。选房结束一周后,郑州市经济适用住房建设管理中心(以下简称中心)将视情况通知候补入围人员选房。
“中奖”者均有备而来 西湖春天小区选房从昨天上午9点开始,8点50分售楼部门口已经聚集了50多人。“中奖”者都是夫妻两人一块儿来选房,有的甚至是全家出动。 有的人准备了好几套备选房子,李军没有这么做,因为他是“中奖”者中的No.1,第一个选房。“打小没中过奖,运气一直不怎么样。”李军笑着说,他是摇号后第二天上网时,看到自己中奖的。“对了身份证号,没错儿。当时特别激动,抱着电话打了一圈。” 昨天选房的前10位全挑了18号楼7单元,因为大家都喜欢上了旁边规划中的一个小花园,环境最好。 在昨天被挑中的57套房子中,从楼层来说,3楼最受青睐,共有21位“中奖”者挑选;从户型来看,120平方米左右三室两厅的房子最受欢迎,共有26位“中奖”者选择了117平方米~126平方米的三室两厅。 一周内要交6万定金 “签订认购书后,一周内要交6万元定金。”郑州鸿基置业有限公司副总经理赵然说,根据中心的规定,到时不交的视为放弃购买;法律规定定金不退还,但他们公司规定交过定金的如果不想要,将全额退还定金。 中心主任夏卫英说,经过郑州市财政局审核确定,由于法律有一些冲突,经济适用房差价款不按照“每平方米上浮20%补交”,改成超出部分每平方米加收285元。“285元的补交费用比房价20%要少很多,但这样对购买顶层的人来说有些不公平。”夏卫英说,中心会就这个问题向上级主管部门进行反映、沟通。 中心经营管理科科长赵扬介绍,选房全部结束之后,中心会对购房者的资格进行复审,然后按购房者应享受的经济适用房面积,算出应补交的差价,通知购房人补交差价,最后交房款、签订购房合同。 差价款不是中心和开发公司所收,将全部交到郑州市财政局专项账户。另据了解,西湖春天的售楼部可以使用银联卡,出于安全考虑,市民最好不要携带大额现金。 候补入围也有“戏” 摇中西湖春天小区的家庭有240户,40户是候补入围。“排名靠前的候补者,应该有机会选房。”夏卫英表示,首日选房中,正式入围人员有3人因个人原因明确表示放弃;在领取选房通知书时,也有3位入围人员表示放弃。 正式入围人员选房结束一周后,中心将统计放弃这次购房资格的人数,视情况分批通知候补入围人员现场选房。 根据规定,购买人取得房产证5年后,可以出售经济适用房。出售时,同地段普通商品房与经济适用房差价部分,出售人应当向市政府缴纳20%收益金。交过285元补差价的经济适用房,将来转让时不用向政府缴纳收益金。 12月31日前后举行第三期摇号 据介绍,今年12月31日前后,郑州市将举行第三期经济适用房公开摇号销售,预计将有2000余套房源。符合经济适用房购房条件的家庭,随时都可以来中心领表,进行资格审查,参加摇号。 中心在郑州市建设路与百花路交叉口房地产大厦10楼,购房咨询电话:(0371)67182870。 | |||||||||