一起房屋确权官司背后的婚外薄情

　　2006年9月，湖北省襄樊市樊城区人民法院调解了一起因婚外情引发的房屋产权纠纷案。庭审中，被告展示出的 购房合同和所有的购房手续都证明她是产权人，同时，她还一再否认与原告是同居情人关系。在此情况下，原告以收到的手机 短信作证，终于讨回了房屋的产权。然而，这起因婚外情导致的官司，却不得不引起人们的深思。

　　李德荣/文

　　生意人家外有家

　　陈仕亮是湖北省谷城县人，近几年做建材生意赚了不少钱。腰包渐渐鼓起来的陈仕亮面对外面的花花世界，也有些不 安分起来，试图玩一把婚外情。

　　由于陈仕亮经常往来于湖北省襄樊市和谷城县之间，襄樊市富丽堂皇的宾馆和那些像蝴蝶一样在酒店里飘来飘去的女 孩总让陈仕亮想入非非。

　　2005年3月的一天晚上，有事到襄樊的陈仕亮与几位朋友相聚在一起吃饭，一个十七八岁的女孩坐陪，女孩叫黄 蕾，也是谷城县人。黄蕾当时是一家大酒店的服务员，她在给陈仕亮敬酒时，有意识地多看了他一眼。这一眼，让陈仕亮怦然 心动。

　　陈仕亮拿醉眼看着黄蕾，对她胡乱吹嘘起来：“我在谷城县还算是个人物，朋友很多，你呀，下次回谷城县，我派车 来接你，请你在谷城县最好的酒店吃饭！”

　　“好啊！说话算数啊，别等我回了谷城县，你装做不认得我了！”黄蕾借着酒兴留下了陈仕亮的电话号码。

　　第二天，刚回到谷城县的陈仕亮就收到了黄蕾的短信。

　　来自谷城县大山里的黄蕾虽然只在襄樊市的一家酒店做了1年服务员，耳濡目染的她心里也渐渐浮躁起来。黄蕾的父 母都是农民，家里经济条件很差，看着身边一些漂亮女孩做了有钱人的情人，过着一掷千金的生活，黄蕾心里开始失衡了。

　　在认识陈仕亮之后，黄蕾认为自己的生活可能因此而改变，便主动联系陈仕亮，从此两人短信往来不断。没过几天， 陈仕亮从谷城赶到襄樊，请黄蕾到大酒店吃饭。包厢里，轻柔的背景音乐把两人的距离一下子拉得很近，柔和的灯光下，他们 不时举杯相碰。

　　吃完晚餐，陈仕亮又拉着黄蕾跳舞唱歌，一直玩到第二天凌晨2时。两人分手时，陈仕亮拿出1000元钱塞到黄蕾 的手中：“谢谢你今晚陪我，一点小意思，你拿去随便买点什么吧。”

　　黄蕾没有拒绝，随手接过陈仕亮给她的钱。

　　陈仕亮这些钱自然也不是白花的。

　　再一次到襄樊，陈仕亮仍然住在一家四星级酒店里，当晚，黄蕾没有再离开。她躺在陈仕亮的怀里说：“你要好好对 我啊。”

　　陈仕亮当即向她承诺：“你放心，我是一个负责任的人，以后你也不用上班了，我每月给你零花钱，一年再给你两万 元，行不行？”

　　黄蕾心里欢喜不已。

　　由于陈仕亮是个生意人，还要回谷城打理生意，临走时，陈仕亮甩给黄蕾2000元钱：“你去买一些生活必需品， 再租一间条件好一些的房子，以后我们就住到租来的房子里，自由自在，也免得每次到襄樊住一晚都要花几百元。”

　　黄蕾很快租了一间民房。此后，陈仕亮每个月都要到襄樊住上几天，每次也都会甩出上千元给黄蕾。

　　时间一晃就是半年。2005年10月的一天，陈仕亮对黄蕾说：“租房子住不方便，你看看哪里有好一点的房子， 看中了我们买一套，以后我们就住在自己的家里。”

　　黄蕾一听很高兴，很快在市区中心花园小区看上了一套在建的价值20余万元的单元房。

　　陈仕亮得知黄蕾看好了房子，赶紧开车到襄樊，两人一起再次看了房，并以陈仕亮的名义向房地产开发商交了100 元订金。房子竣工后，陈仕亮把20余万元购房款转入黄蕾的银行卡，由黄蕾交钱办理了购房和装修手续。

　　2006年1月，黄蕾和陈仕亮以夫妻名义欢天喜地搬进了新房。

　　同居情人打起房子的主意

　　黄蕾有陈仕亮每月给的生活费，便辞去了工作。陈仕亮怕长相俏丽的黄蕾在外工作会生出事端，对黄蕾的这一举动， 他一百个赞成。

　　尽管陈仕亮不停地两头跑，但和黄蕾还是聚少离多，绝大多数的时间，两人靠电话和短信联系。因此，黄蕾时常会感 到寂寞。

　　2006年4月的一天，陈仕亮赶到襄樊，晚上睡觉前发现床上和

　　陈仕亮不动声色，想通过其他方式来证明他的推测。第二天临走时，陈仕亮提出让黄蕾把新家的钥匙给他一把，方便 他以后回来开门。

　　“你要钥匙干什么呢？我天天在家里，你回来我给你开门就是了。”黄蕾拒绝了他的要求。

　　没过两天，陈仕亮突然赶到襄樊，果然发现有一个男孩在和黄蕾一起吃饭。陈仕亮此举让黄蕾十分尴尬，她慌忙解释 说那个男孩只是她过去的同事，而那个男孩也匆忙找个借口离开了。

　　这一场景让陈仕亮十分恼火，他认定黄蕾已经与那个男孩有了说不清道不明的关系。尽管黄蕾一再解释她和那个男孩 没有特殊关系，但陈仕亮觉得她的解释苍白无力。一气之下，陈仕亮将一个化妆品瓶子狠狠地甩到

　　陈仕亮再次提出要一把新房的钥匙，黄蕾又一次拒绝了。陈仕亮的心里特别窝火，明明是他拿钱买的房子，黄蕾竟然 连钥匙也不给他一把，这算什么呢？

　　2006年5月上旬，陈仕亮再次回到襄樊的家里，他让黄蕾把购房手续拿出来看一看。看到购房手续后，陈仕亮一 下子气晕了，所有购房手续上都改成了黄蕾的名字。陈仕亮气愤地说：“你为什么要把购房手续上的名字改成你的？你跟别人 在一起，难道连我这房子也要送给别人吗？”

　　盛怒之下，陈仕亮坚持要把所有购房手续上的名字更换过来。黄蕾一下子哭了：“难道我就连这一套房子的钱都不值 吗？你想把房子变更在你的名下，赶我走人是吗？”

　　看到黄蕾一把鼻涕一把泪的，陈仕亮的心软了下来：“这房子本来就是为我们两人买的，只要你不再和别的男人胡来 ，这房子就有一半是你的。但现在你得给我写一个保证书，把购房手续上的名字换成我的，

　　然而，黄蕾坚持不写保证书，陈仕亮没有办法，只好自己写了一份并打印出来让黄蕾签字，可黄蕾就是不签字，无奈 之下，陈仕亮只得逼着黄蕾在保证书上按了一个红手印。陈仕亮拿着这份保证书和购房手续离开了襄樊。

　　陈仕亮拿走购房手续后，黄蕾陡然有了一种危机感，她想如果房屋产权给了陈仕亮，到时候他撕破脸皮，她就得搬出 这套住房，那她什么都没有了。

　　为了报复陈仕亮拿走购房手续，黄蕾经常借故不回家并频频与别人约会。

　　对此，陈仕亮也不甘示弱：“你以为除了你，我就找不到女人了？”

　　见硬的不行，黄蕾就来软的，她一遍又一遍发出忏悔的短信，请求陈仕亮原谅她的无知，保证以后不再与别的男人来 往了，还保证以后会好好对陈仕亮，不再说话气他。

　　在黄蕾软硬兼施之下，陈仕亮让步了，他答应房产手续办好之后，再立个字据，房屋产权每人一半。

　　即使有了陈仕亮房屋产权各自一半的承诺，黄蕾仍然放心不下，她害怕有一天陈仕亮真的会把她扫地出门。思来想去 ，黄蕾想出了一个釜底抽薪的主意。

　　不久，黄蕾在当地报纸上发布一则公告，声明其购房手续遗失作废。有了这个公告，黄蕾很快又到房地产开发商那里 以她的名字重新办了一套购房手续。

　　黄蕾的做法进一步激怒了陈仕亮，他收回了每月给黄蕾生活费的承诺，同时收回了他为黄蕾办的银行卡。这样一来， 两人一下子闹到了水火不容的地步。

　　手机短信揭开婚外情面纱

　　感情上的纠葛让陈仕亮心神不宁。20余万元的房产对他来说不算什么，但黄蕾的红杏出墙让他十分恼火，为了不让 黄蕾把房屋占为己有的想法得逞，陈仕亮开始收集证据，自2006年6月开始，陈仕亮刻意留下黄蕾发来的一些短信，其内 容为承认房屋是他拿钱买来的，黄蕾感谢他等等。经过近1个月的搜集和整理，他留下了大量从黄蕾手机发过来的短信。

　　拿着这些有力的证据，2006年7月，陈仕亮走进了襄樊市樊城区人民法院，将黄蕾告上法庭。法院很快受理了这 起房屋确权案件。

　　法庭上，双方彻底撕下了婚外情时的温情面纱。

　　黄蕾答辩说：“我根本不认识陈仕亮这个人，与他更不存在同居情人的关系，房屋产权不可能是陈仕亮的。陈仕亮手 中的购房手续是我在搬家过程中丢失的，我已登报声明作废并重新办理了购房手续，请求法官驳回陈仕亮的诉讼请求，还我一 个公道。”

　　对此，陈仕亮拿出2006年6月至7月黄蕾发给他的数十条短信说：“这些短信可以清楚地证明，黄蕾所住的房屋 是我出钱买的。黄蕾在短信中一再表示，后悔她和别的男人有了暧昧之情，而且还希望把房屋的产权分一半给她。另外，她也 同意把购房手续换成我的名字。如果黄蕾不认识我，和我没有同居关系，她的手机为什么会那么频繁地和我联系？”

　　黄蕾辩解说：“陈仕亮手机上显示的短信不是我发的，我的一个女性朋友借用过我的手机，可能是她给陈仕亮发过短 信。”

　　庭审之后，法官就双方提供的证据进行了调查，同时查封了黄蕾所住的房子。法官还到通信公司调出双方的电话、短 信记录，所调出的短信记录与陈仕亮手机上记录的短信完全一致。

　　之后，法官找到黄蕾做调解工作：“法庭搜集的短信证据表明，你与陈仕亮确实存在同居情人关系，且有充分证据表 明，你所住房屋是陈仕亮出钱买的。如果你仍坚持你的观点，法庭可以依据证据作出判决，你与陈仕亮是非法同居关系，是不 受法律保护的，如果由法庭直接判决，你可能一分钱补偿也得不到。如果同意调解，法庭会考虑你在购房和装修过程中付出的 时间和金钱。”

　　在强有力的证据面前，黄蕾同意接受法庭调解。经调解，陈仕亮以3万元现金补偿给黄蕾，黄蕾交出购房手续并搬出 这套住房。

　　2006年9月，黄蕾不得不搬出了那套让她充满幻想，又令她伤心和痛苦的房子。