黄华华畅谈《物权法(草案)》透露

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　　(引题)黄华华畅谈《物权法(草案)》透露

　　(主题)依照《物权法》修订广东物管《条例》

　　本报北京消息 特派记者夏杨、李宜航、尹安学、王雷、张军、陈晓鸿报道：广东省省长黄华华在昨日的全国人大广东团分组讨论会上透露，目前广东正着手修订《广东物业管理条例》，《物权法(草案)》通过后，将严格按照其精神，对《条例》进行修订完善。

　　黄华华说，《物权法(草案)》体现了宪法精神，遵循了平等保护的市场规则，重点解决了物权管理实践中迫切需要规范的问题，符合我国当前经济社会的实际需要，可操作性强，出台的时机已基本成熟，“我赞成通过《物权法(草案)》！”

　　黄华华说，广东处在改革开放的前沿，市场经济发展先行一步，对《物权法》的期待也十分迫切。广东1998年出台了《物业管理条例》，《条例》实施以来，广东物业管理水平有了很大提高。物业管理覆盖面与普及化程度都快步增长，业主的主人公意识也正在加强。但由于缺乏上位法，《物业管理条例》对基本的物权制度无法直接作出规定，实践中暴露出许多深层次的问题，引发一些社会纠纷。目前，广东正着手对该条例进行修订。

　　黄华华说，《物权法》出台后，广东将严格按照该法精神，对《物业管理条例》进行修订和完善，进一步明确各种物业配套设施的权利归属，明确业主行使权利、承担义务的具体规则，进一步理顺业主与建设单位之间、业主相互之间的关系，促进物业管理的有序发展。