居民各有自己的利益诉求

　　记者：您觉得您这样的话，不是丧失了一次表达自己愿望的机会吗？

　　居民：这个无所谓，因为什么？表达以后，投票还会有的，你要是认可了，确实给我弄得心服口服了，就是你不让我去，我肯定也会去的。

　　记者：您是为什么投反对票？

　　居民：那同等的房间不同等待遇，比如我在这儿是两间房，两间房一个大间，一个小间，结果在别的楼房有一间，我也可以分到两套，可是我们现在就只能分一套。

　　居民：但他们拿的，让我们承担这么多钱，我们拿不出来。

　　居民：我愿意搬啊，我三个人挤到15平米的房子里，我愿意住大房子啊，五间使一个公共厕所，使一个厨房，满处跑蟑螂、跑老鼠。

　　居民：我是成套楼，一个成套楼主要是，因为我们住这个房子的人快70多岁的人了，我们小一点68岁，都是说不太愿意搬了，因为它已经是私房，不太愿意搬。但是看到区里头，你要支持危改，大家也不是不同意。你没有什么政策，和人家一样的政策，你说住着好好的，要拆了我们的房子，还让我们拿十几万块钱，还让我们自己安排住宿，你说有谁能拿得起，谁掏得起。

　　记者：您怎么看待这个结果？

　　居民：我觉得反正我这么说，我这么看，反正不同意的不应该，这危改的话，真是为大家做好事，反正我就盼着危改，别的没有，我就盼着危改，给我的房子我也签了协议，我也同意了，而且我双手赞成。

　　记者：您现在是什么心情呢？

　　居民：着急，着急，非常着急。那没用，着急也没用，

　　居民：我当然担心了，怕不拆啊。其实每家有每家的难处，我倒不是说不同意人家那个看法，谁有谁家的难处。

　　记者：您去的时候，您投的是什么票？

　　居民：我当然投的赞成票了，因为根据我自己的情况，我的岁数，我都五十多岁了，特别想住新楼。如果再没有这个机会，是不是以后就更没有了。

　　主持人：应该说每个人的利益不同，每个人的要求不同，在投票中所表达的意见自然会不同，这是非常正常的现象。但是我不赞成那种不去投票的人，应该说我们建立了一个良好的表达和沟通渠道，但是我们放弃了这种渠道去沟通，那就是放弃了自己的权利，也无法去维护自己的利益。那么针对这种投票方式和投票的结果，专家有什么建议呢？我们来听一听。

　　记者：对于投票拆迁目前的这种形式和结果，您是怎么看的呢？

　　中国人民大学公共管理学员教授 毛寿龙：投票这种形式应该说是一个非常大的改进，过去来讲是政府单方面做决定或者

　　王才亮 律师：应该讲酒仙桥房改加旧改的方案，现在这种投票，来决定是否拆迁的这种模式，应该讲是目前国内拆迁活动当中一种进步。

　　解说：事情的下一步究竟往哪个方向发展，是推进还是暂缓，社会各界也都在关注。

　　毛寿龙：目前事态来讲，我想各个方面应该是已经达成基本的共识，也就是拆肯定要拆的，而且对各个方面都是非常有利的。目前主要还是集中在一个拆迁的方案上，这个方案可能还是没有更好的照顾到一部分人不同的利益，不同的想法。

　　王才亮：只要房子没拆，这个项目就可能被停下来，如果这个开发商算一下数据来，他觉得可以了，他可以不做，商人可以考虑他的以利益，不做就停掉了。至于将来再来做，再来五千户改为一千户拆，五百户拆，那已经不是现在讲的五千户的项目，那是另外一个项目了。

　　解说：那么面对类似于酒仙桥地区这样大面积的危旧房拆迁工程，多年从事拆迁问题的王律师有什么好的建议呢？

　　王才亮：像面积比较大的危旧房改造项目，我是主张要分清情况，要根据规范的要求，要做分期开发、逐步开发、分片开发，这样来讲就能区分整个拆迁项目当中不同的情况。比如确实是危房的，就要很快改掉，遇到下雨你就不能保证居民安全。像有的是好房子的，我可以不拆，或者我一定要拆的话，考虑总体规划，一定要拆的话，我也在做好群众工作基础之上来逐步来做。这样换句话来讲，大片规范，但是小片实施、分清情况、逐步进行，这样的效果会好得多。

　　主持人：从北京酒仙桥的现实居住情况来看的话，那里进行危房改造是现实所需，人心所向。应该说在整个危改推进过程当中，政府的相关部门、开发企业和居民都表现出了积极地态度和良好的沟通愿望。那么这次进行投票表决，并不是要表决出最终的拆迁方案，实际表决出的是在拆迁过程当中，听取民意、吸取民智的一种真诚的态度，政府相关部门为此搭建了良好的沟通桥梁，这无疑是值得肯定的。应该说在这种基础上我们应该进一步去完善方案，不能因为大多数人去捆绑少数人的利益，也更不能因为少数人去伤害大多数人的利益，应该说只有加快推进危改进程，才真正符合绝大多数人的利益。