深圳微利周转房, 究竟谁住?(3)

　　记者暗访

　　半数微利房住着转租客

　　桃源村新落成的公寓大楼共有19层，每层共有39套，每套有50平方米。记者自称为急需找到房子的租客，从楼层保安处得知“想要租住这里的房子不太好找，一般都为转租，租金大概在1700-1900元之间”。

　　记者在8楼遇见了一位刚入住正在清扫的先生。“应该是不可以的吧，这里的房子是政府企事业单位的微利房，是专门分给公务员的。”据他介绍，有资格分到这里的微利房的，都是深圳市事业单位如检察院、公安局、法院、医院等。他说：“我已经排了两年多的队，费了很大力气才拿到这房子的。”他说这房每个月只花600多元。

　　据知情人士透露，桃源村单身公寓现在已经约有50多户入住，而其中约有1/2以上的住户是通过转租得到现在居住的房子的。这样的情况，在其他大量分布微利房的地方也是很普遍。

　　记者在梅林三、四村采访时见到了住户小丽，她住在梅林三村的一间廉租房里。据她说，她两个月前是通过小区的保安转租进来，每月的房租是1100元。而住在她隔壁的一位阿姨告诉记者，她和老伴是在两年前从房东手中租下的这间单身公寓，由于是长期住户，房东还没有涨过房租。“房东在政府廉租房价格上增加了一倍的租金，房东拿到了廉租房一般不会退给政府的。”

　　记者对几处微利房走访后发现，微利房被转租后每套的转租价最少是比原租价的高出一倍。

　　中介手中都有廉租房源

　　记者走访了桃源村、梅山苑、梅林村等地的地产中介，地产中介称，大部分微利房都被转租出去，在桃源村被转租的微利房达到80%。在桃源村，记者以租客身份前往中介咨询时，中联地产中介小林透露，桃源村有约700套微利房单身公寓，分配给公安、法院、医院等单位，这些公务员领取微利房只需不到700元，然后以每套1500元左右的价格出租。目前小区里已住进50多户，公务员比例没有达到20%。本月11日，他完成了一单业务，正是这样的微利房。

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