北京秋季房展会今日在国贸开幕

　　记 者:王乒

　　摄 像:徐广安

　　男播:【导语】

　　北京房地产向来有‘金九银十’的说法，秋天里买房的人也开始着手了。

　　今天上午，北京一年一度规模最大房地产交易会--北京秋季房展会将在国贸中心开幕，展会吸引了各类买房人群； 而北京经过近两年的政策调整后的市场现状，也在展会上有所折射。

　　【正文】

　　虽然不是周末，但房展刚开幕参观者就络绎不绝。记者发现，他们当中年龄不同，买房需求和消费心理也是各不相同 。。

　　【同期】：年轻人：想买房，到北京十年来/想来看看，到北京九年了

　　【正文】

　　他们中既有到北京创业多年的年轻人，攒够了钱打算置业成家；也有面临拆迁、子女成家等需求的中老年人。

　　【同期】：老人：

　　【正文】

　　据了解，本次展会有50多家开发企业的32个项目参展，其中既有新一期上市的老项目，也有9月开盘的全新项目 。他们的位置分布比以往更为广泛，既有朝阳、海淀、丰台等城区项目，也有密云、通州五环外项目，同时还有

　　【同期】：对比数……总价低，适合初次置业的人

　　【正文】

　　跟往年房展会大部分项目都在100平方米以上的现象相比，今年展会上，无论新老项目，80平方米以内的小两居 成为大家首推的主打品种。而其中，四环以内的新上市项目，更是突出体现了以‘小’为‘美’。

　　【同期】：小

　　【正文】

　　建设部自去年出台政策，要求各地新建商品住宅90平方米以下的户型必须占总量的70%以上，到目前经过一年多 的‘市场开发周期’和‘项目自我调整期’，眼下正是政策导向的‘生效’期，市场反映还是很迅速的，相信今后