我们为何被任志强看了笑话

　　□文刘克军

　　去年的六七月份，地产大佬任志强先后预言“房价将长期上涨”、“政府越调房价越高”，招来了坊间的一片骂声。 我们单纯地以为，政府的“铁腕”真的能拽住疯长的房价。遗憾的是，一年来，房价不但没有在调控面前停下脚步，反而报复 性地从南一路涨到北，令我们目瞪口呆。

　　新一轮房价集体上涨已是不争的事实。任志强在2007博鳌房地产论坛上再次语出惊人，他认为“没买房的人都亏 了”。

　　最初，有人说

房价要降了，还有人拍着胸脯建议“大家先不要买房”。于是，大家信以为真，一直傻等。我们等来了 什么？等来了深圳、广州的房价暴涨，等来的是8部委联合赴深圳“摸底今年上半年房价持续走高”的原因。这一下逗乐了任 志强，人家乐呵呵地看着8部委像没头的苍蝇一样东调西控，乐呵呵地看着老百姓在“购买小产权房”、“集体盖楼”、“不 买房运动”、“自建房运动”的折腾和彷徨中败下阵来。看足了笑话，任大佬终于发话了，亏了吧？现在更买不起了吧？我早 就说过“真话”，政府每调控一次，房地产的成本就增加许多，而这些成本又以市场化的方式转嫁到买房者身上——任大佬的 “睿智”令我们愤懑得咬牙切齿。

　　恨有什么用？任志强说的不无道理。2004年以来，中央动员了9个部委，启动了税收、土地、金融、行政四大手 段调控房价。今年以来，央行又先后5次上调存款准备金率，2次加息。力度之大，决心之大，前所未有！可结果呢，房价还 在快速上涨，上涨范围仍在扩大。以郑州为例，去年6月份，笔者在朋友们的反对声中成了“房奴”，以每平米3089元的 价格按揭了一套商品房，今年同一地段的房价每平米已突破了4200元。

　　日前，美国住房和城市发展部部长阿方索·杰克逊访华时说，美国拥有自己房产的人已经达到了70%。他认为，政 府的任务就是为穷人提供必要的帮助，提供“人民买得起的房子”。可在中国，一方面是七成群众买不起房，另一方面却是大 量的中高档房屋面世，政府不断调控土地价格、提高

二手房交易成本，甚至严查小产权房，和

开发商一起瓜分利润，在如此背 景下，买得起房的中低收入者寥寥无几。

　　如今，没买房的人感叹“亏了”，房产商乐了，房价集体上涨已成不争的事实。“不谈房价”毕竟不是长久之计，政 府只有在“人民买得起的房子”上多下功夫，才能不被人嘲笑，进而赢得老百姓的拥护和信赖。-