创辉租售再现“倒闭危机”(2)

　　报料人：创辉内部互相骗

　　昨天上午，记者联系到了报料人潘先生（化名），他是房屋租赁方。创辉租售总部的15楼、18楼一直租赁潘先生所在公司的物业。创辉租售拖了两个月租金之后，潘先生所在公司发现苗头不对，就去讨租。上月底租金终于要回来了，一共是30多万元。他表示，要不要回来钱倒是小事，一旦创辉租售倒闭，法院就会查封这两层楼，要被算作评估资产，物业就不好出租了。潘先生介绍说，有些大客户也提前把创辉租售的欠款要回来了，至于公家单位能不能要到欠款，就很难说了，像银行、媒体等单位。

　　潘先生介绍，前日早上9时，创辉租售的一名副总还跑来要押金结账，因为他们的手续太不全了，所以没给他办成。现在是林凤辉蒙骗高层管理者，管理者也在蒙骗林凤辉，副总跑来要押金，林凤辉一定是不知情的。

　　放盘业主上门追讨欠款

　　业主与创辉高层吵架

　　昨天上午11时左右，不断有业主冲到创辉租售的财务室要求结款，占满了财务室的空间。11时30分左右，业主被领到创辉租售培训学院一间会议室内。记者一进会议室，便听到业主与工作人员争吵。众业主情绪高涨，纷纷要求见创辉的高层领导。自称是总经理助理的小姐则让业主与她谈。

　　在创辉工作人员的要求下，业主推选了一名女士作为代表向创辉提出质疑。

　　业主：“现在我们要明确你们到底是以金额大小结款还是以什么方式来结款，如果明确我需要排一个月队，哪怕是一年，没关系，我能等。但现在你们是以什么规律和方式来排队呢？”

　　创辉：“根据金额和时间长短的方式排队都有，等一下你们把自己的情况在纸条上全部写清楚，我们会安排依次还款。”

　　业主：“那如果没到场的业主是不是就排不上队了呢？”“你们是想宣布破产，把我们的钱黑掉。”“现在市场这么大，每天都在放款，请问你们用来还款的钱从哪来？”

　　创辉：“如果我们公司破产，你们能拿到钱吗？”

　　业主：“如果你们破产了，我们就去告你们。”

　　创辉：“没说不让你们告啊，我在给你们解决问题”。

　　业主：“你能解决得了吗？”

　　双方的对话越来越激烈，唇枪舌剑的争论一直在持续，创辉方面也一直未拿出令业主满意的解决方案。直到记者离开会议室，争吵仍在继续，一位女业主表示已向经侦分局报案，并已立案，请大家不要慌。

　　一旦破产，业主难讨债

　　一位万科城的业主表示，他的房子去年10月份成交后，钥匙都已经给了对方，但仍有1万元的诚意金一直被创辉拖着没还。对方一直说明天还、明天还。“今天那边的店铺都关了，他们是想宣布破产，资不抵债。”

　　“我的房子上个月就已经卖出，首期款都没拿到，就打给我3万元，总共还欠我差不多60多万。买方已经将钱足额给了创辉，但创辉拖着没付给我。”一位女士表示。

　　另一位小姐也说，自己于去年11月付钱给创辉准备通过其购买二手楼，但创辉一直没能完成交易，自己准备撤回委托金，创辉也一直拖着。

　　“如果创辉破产资不抵债，那将会拿我们业主的钱给他们的员工发工资，我们业主的钱只是托管在中介和担保公司，并不能算作公司财产。”一位略懂法律的业主忧心仲仲地向记者分析，如果创辉破产，最难得到保障的便是业主的资金，这些买卖房款很有可能会被认作公司财产而发给员工工资。

　　在记者采访过程中，不断有业主表示被创辉拖欠房款。但有人也表示，创辉也放了很多款给很多业主。

　　政府会否托管注资？

　　为证实其员工所称“多数店铺都已经关门”的真实性，记者走访部分创辉铺头后发现，位于福田城中雅苑、五洲星苑、擎天华庭等几个楼盘附近的店铺仍在正常营业。

　　五洲星苑旁的一店铺员工对记者表示，他们仍是“早上9点半开门，晚上9点半关门”，正常营业。至于有其他员工去公司总部讨工资，该员工不以为然地说：“反正公司没拖欠我的工资，当然要正常上班啦。”

　　接近中午，记者在城中雅苑的店铺内看到仅有两位员工在办公。当问到是否知晓有员工去总部讨要工资时，一位刚到创辉不久的员工表示，不管别人怎样，反正自己是赚到钱了。“不过近期行情确实不好，现在来问的很多，但真正买或租的人很少。放盘的几乎没有。”另一位员工如是说。

　　昨日下午，创辉租售宝安区区域经理雷政猛向记者表示，其负责的区域内店铺仍在正常营业。雷还表示，深圳市政府将对创辉进行托管和注资，目前正在清算资产。不过，雷也表示不知道具体文件，只是在公司内部宣导时，政府部门的人员宣布的。但记者询问是哪个部门时，雷表示具体不知情。

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