北京居民住房脸谱

    北京

　　王某 街头流浪者，60岁

　　夏天就在街边上天桥底下睡，冬天有时候租地下室住，每天3块钱。

　　房子都是有钱人住的。

　　余汉威 编剧/自由撰稿人，30岁

　　租房，无购房打算。普通的城市中产阶层买房无疑是给自己套个枷锁，严重影响生活质量和职业发展潜力。现在的房价还比较合理，由供需决定的。

　　谈拐点还比较早。

　　林兴台 私企老板，54岁

　　2005年买的房，在通州那边。当时每平米7000多元吧，是小产权。100平米，一次性付清。另外在海淀保福寺那边有套二手的老房子，也是2005年买入的。通州这套自己住，海淀那套算是投资的吧，涨得很快，当时每平米将近一万，现在没一万五拿不下来。

　　买房租房都可以吧，没有什么合适不合适的，根据大家自己的经济水平呗。

　　北京房价不会降的，尤其是海淀这种地方上风上水，不可复制的。

　　JUAN 某阿根廷葡萄酒公司驻华员工，工程师，45岁

　　我在方庄有一套房，去年底托中国的朋友买的，二手房子，80平米，每平方米一万三，一次性付款。我每年在中国呆四五个月，给公司检修设备，做些技术指导。北京的房子比布宜诺斯艾利斯还贵一些。我买房其实主要是投资。

　　我对中国房价不是很清楚，不过根据我这四五年在这边的观察和中国朋友的介绍，楼价应该还会继续往上涨，这跟开不开奥运会关系不大。

　　Barbara 某国企外贸部门员工，26岁

　　单位有宿舍住，现在还没有购房打算，想买也买不起，呵呵，而且将来有可能出国。

　　租房合适，去年房价在涨，今年涨幅一直在降。去年到今年有不少房屋中介减少了店面，我们公司旁边的一家就关掉了。

　　奥运期间房价高得离谱，奥运之后一定会降的。本来人们能承受的北京房价已经到顶点了，而且廉租房也在建设中，所以我不看好商品房升值。拐点应该在2008年年底吧，奥运会一结束就会转入比较平缓的阶段。

　　张叶 CBD盖楼民工，35岁

　　跟乡里的弟兄一起来北京的，长期住工棚，16个人一屋。家里头还有田地，准备干完这一阵子回去了。房价降不了吧？

　　陆宇钦 留学归国人员，28岁

　　我2007年7月回北京，9月买的房，60平米，北四环外，每平米15000元。当时也是借了不少贷了不少，房价一直在涨，现在不买亏啊。

　　中国的楼市完全是政策市，不能用经济理论来套。今后的房价还要往上涨，就算有下跌那也是资本回笼休整期，根本不是什么拐点。

　　魏贺楷 某中央媒体记者，35岁

　　我2007年买的一套120平米的房子，在东二环，劲松那一块儿。每平米是14000元。自己要住的。目前这个价位租房肯定不划算啊，像我这么大一套房子租价都快赶上月供了。当时也是出于这个想法，一咬牙就买了，现在觉得也不亏。北京现在这个房价肯定是偏高的，但是你没办法，大家都是被政府和房地产商绑架的，这钱想跌是跌不了的。奥运会结束后可能会稍有回落，至于拐点，还不至于吧。

　　张力 酒吧歌手，22岁

　　有很长一段时间就到处混着，房子买不起，租房又觉得不值，像我朋友租每个月2000元的房，我说你丫还不如拿这钱交按揭，可是大部分人就是首期付不起，结果有钱人把房全买走了，又拿这些房来生小钱。买房？别想了。拐点？放屁。

　　曹兴 广告公司职员，32岁

　　我现在租房，没有购房打算，我对全国这种高得离谱的房价保留意见，租房更划算。我现在租在朝阳门外一所公寓，100平米，每月2500块钱。

　　我们这行结婚都比较晚，呵呵，近期还没有购房打算。北京的房价太高了，明显的泡沫啊，不过所谓的拐点还没来吧，起码等奥运会之后。

　　在北京，房价再怎么下跌也成不了负资产的，北方就这么个像样的大城市。