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前段时间,一些城市因房价下跌而出现“断供潮”现象。为了避免引发相应的金融风险,最近一段时间,北京、上海 、深圳等地的银行纷纷展开了内部检查。
据了解,这次银行内部大检查的重点是在第二套房贷政策的执行方面,各大银行纷纷采取更加严厉的措施,停打房贷 擦边球。所谓打“擦边球”,是指第一套房在贷款还清并完成出让的情况下,购房者如果再次购置物业,可以以首次购房的相 应标准来衡量。但是,现在的情况却是,银行依然会采取第二套房的执行标准来放贷。而上个月底,上海推出的二手房带抵押 买卖,在运行了不到一个月后也被叫停。在“断供”现象起源的深圳,银行对购买第一套住房的审查力度也明显趋紧。以前, 贷款人向银行申请房贷时,从前只需提供由单位盖章的收入证明即可,但现在可能需要提供更多的资料,如已婚人士除了提供 结婚证、收入证明之外,还需提供工资流水单进行证实。而在北京,贷款人在提交资料以后,银行会打电话予以核实甚至上门 查证。