南宁的二手房卖得火，而广州的限价房卖得更火，近日，广州又有一处限价房开盘，一分钟就能卖掉一套，周边的楼 盘也只好降价出售。不过，有专家表示，限价房对对整个广州楼市冲击不大。

　　15号，广州萝岗区一处限价房以4000元/平方米的价格开售，几乎一分钟卖一套，销售率高达91%。不少买 家表示，虽然这批限价房离市中心较远，目前交通还不方便，不过价格的诱惑力很大。购房者张先生：价格比较优惠吧相比市 中心来讲便宜很多。

　　一位销售负责人说，他们自从在五月宣布要推出这批四千元一平方米的限价房后，周边的楼价也随即降价，不少还降 至三千多元钱一平方米，并打出低于限价房价格的宣传吸引顾客。而业内人士认为，四千元一方的限价房会对周边的一手楼售 价有拉低作用，但是难以冲击中心区一手楼的价格。对整个广州楼市冲击不大。房产专家韩世同：我不认为限价房目前对商品 房有很大的冲击现在不是限价房冲击着商品房的市场而是商品房市场开始有点冲击限价房市场影响到限价房市场的销售