眼下正是各地楼盘促销最繁忙的时候，今年由于房地产市场的持续低迷，开发商除了加大促销的力度之外，还直接在 广告宣传上动起了脑筋。

　　“首款4.5万元起，轻松入住”、“买一套房送一套房，成功推介奖励6万元”、像这样的促销短信，合肥市的林 女士最近几乎天天都能收到。合肥市民林女士：上午就有个家天下的信息就打到我手机上面，送车啊，还有送现金五万元这个 活动 。

　　年关临近，房地产开发商资金链条开始绷紧，无奈之下开发商只能加大促销力度，有的甚至喊出“一元定房”的口号 。购房者只要交一块钱定金就能够保留房源三天。各开发商开出的种种促销手段，的确吸引了不少眼球，在售楼大厅，记者看 到前来看房的市民确实比前段时间多了不少，可是真正要出手买房的还是不多。合肥市民：还是觉得有点贵，因为毕竟是几十 万的事情

　　第一关注楼市过年关广东：银行“转按揭”利率七折争客

　　央行房贷新政出台一个多月以来，具体细则没有统一标准，在深圳和广州的部分商业银行为争夺房贷的旧客户，最近 纷纷推出享受房贷利率7折优惠的平转按揭业务。

　　在广州一些房产中介门口，贴出了帮助老客户办理平转按揭业务，即是对于新政出台前已发放的商业个人住房贷款尚 未偿还部分，从一间银行转移到另一间银行，以获得利率下浮30％的优惠。但是要支付一定的担保费用，以50万商业贷款 为例要2000元左右。房产中介工作人员：按揭转过去利息可以省很多下浮30％后年息才是4.284月息是3.57我 们和银行签署了协议我们收费我们直接去帮你搞。

　　中介介绍，办理这些业务的银行手法各异，但目的都是在目前信贷放宽的情况下争取更多的存量客户完成年尾贷款指 标，部分通过中介拉客收取手续费。由于对享受首付两成和利率七折优惠的改善自用型住房的标准，央行不再明确解释，而交 给各大银行自定细则，于是这个时间也成为了不少商业银行争取存量客户的最佳时机。某商业银行贷款部工作人员：说白一句 就是打擦边球政策没有明确说不行那就是行