本报讯 (记者 马力)住房困难的公务员将获得定向的限价房，相关的管理办法将在今年出台。市建委委员程建华昨天表示，中央机关和北京的公务员将纳入限价房的保障范围，财政支付的事业单位人员是否纳入还将研究。

　　去年11月，北京市建委相关负责人表示，北京限价房将扩大覆盖面，机关公务员、院校教师中的中低收入人群，也将纳入限价房的保障范围。

　　程建华昨天说，上世纪90年代，公务员停止了实物分房。按照现有限价房的体制，机关中一般的公务员已经纳入了保障范围，但一些中层的公务员也确实存在住房困难的问题。

　　他表示，公务员纳入限价房保障范围后，会有一套相关的政策，“比如现在公务员的收入都很透明，发多少工资都打入卡中，很容易核查，因此对于公务员的审核就会更简单。审核最重要的是看他住房困难不困难，只有困难的才能纳入保障范围。”程建华说，今年将会就此出台相关的管理办法。

　　不过程建华强调，公务员纳入限价房保障范围有一个前提，就是现有的限价房保障范围的人群已经解决了住房困难。“去年，北京已经通过政策性住房解决了4万户家庭的住房问题。截至去年年底，限价房的轮候家庭大约有2万户左右，预计今年年底会有5万户。而去年建设的450万平米限价房在今年二季度就将摇号配售，至少可以提供5万套房源，因此只要是不挑剔的家庭都能选到房源。”

　　他表示，公务员纳入限价房保障范围，将采取从现有限价房中划出一部分房源，向符合条件的公务员定向配售。　　

　　外来务工者可享政策性租赁房

　　北京政策性租赁房今年试点，收入不高群体有望申请

　　本报讯 (记者 马力)今年北京将试点政策性租赁房。副市长陈刚昨天表示，今年北京将建20万平方米政策性租赁房，目前政策性租赁房的相关政策正在研究，外来务工人员、农民工、刚毕业的大学生等人群，有望可以申请政策性租赁房。

　　政策性租赁房是以低租金租赁的政策性住房，对于政策性租赁房所覆盖的人群，陈刚表示，主要针对收入不高的群体，如工薪阶层、刚毕业的大学生、科技园区的人才、外地来京务工人员、农民工等。

　　而对于政策性租赁房的户型面积，陈刚认为将与廉租房相似。目前，北京廉租房的套型面积控制在50平米以下，其中一居面积约在35平方米以下，二居面积为45平方米左右。

　　而对于政策性租赁房的房源问题，陈刚表示，除了新建的政策性租赁房外，政府还将出台优惠政策，鼓励开发商拿出滞销的商品房作为政策性租赁房；同时，对一些价格、区域都比较合适的房源，政府也可以收购一些作为政策性租赁房；此外，还将鼓励企业和工业园区安排租赁房屋，提供给员工。

　　他透露，包括具体准入标准，以及租金、管理等方面的政策性租赁房政策，目前还正在研究制订，年内有望出台。　　

　　廉租房申请标准放宽百元

　　人均月收入697元以下家庭可申请

　　本报讯 (记者 马力)随着今年1月1日北京市低收入家庭标准调整，北京廉租房也将扩大覆盖面。市建委委员程建华昨天表示，廉租房此次扩面将主要扩大实物配租的覆盖面，人均月收入697元以下的家庭都可申请廉租房。

　　去年，北京提出“将廉租住房保障对象扩大到低收入住房困难家庭”。今年1月1日，北京城市新低保标准公布，由家庭月人均收入390元调整到410元，根据2009年城乡低收入家庭认定标准为城乡低保标准的170%，低收入家庭“门槛”也据此确定为697元。与此同时，北京廉租房保障范围也扩大到低收入住房困难家庭。

　　此前，北京城八区申请廉租房的家庭人均月收入标准为580元。

　　程建华介绍说，此次廉租房扩大覆盖面，主要将扩大实物配租的覆盖面，低保家庭都可以申请廉租房的实物配租。

　　以往北京市可以申请廉租房实物配租的人群，除满足人均收入、人均住房面积等基本条件的限制外，只有家庭成员当中有60岁以上老人、重残家庭、患大病及做过重大手术的家庭、承租危房和面临拆迁这5类家庭才可能获得配租，即以很少的租金，直接租住政府提供的廉租房。其他符合条件的人群则是领取租金补贴。