-租赁房

　　外地人住房市场缺失

　　对于两限房是否可能对非北京户籍者“开口”的问题，陈刚表示，目前限价房只给北京户口。但是外地人在北京的住房方面，还存在一定的市场缺失，政府正在想办法弥补。

　　他介绍，目前高端外地人可以购买商品房也可以租赁公寓，中低端也可以购买适合他区位的房子，保姆、保安等低端服务业人员很多在租城乡接合部的农民房。

　　试点为外地人盖出租房

　　此前，海淀区政府宣布，将以北坞村为城乡一体化改革试点，其中就涉及到流动人口的问题。对此，陈刚透露，在考察该试点时，发现该地区居住了大量的外地流动人口。所以想试点，除了让当地的农民回迁上楼外，还将盖一定量的相对集中的出租房。在确保安全和提供基本的生活设施的情况下，这些出租房将以集约为标准，多数是小户型，甚至是通铺，然后提供给当地的流动人口。

　　鼓励开发政策性租赁房

　　此前，陈刚曾表示今年北京将试点推出20到30万平方米的政策性租赁房，外来务工人员、刚毕业的大学生等人群，有望可以申请。

　　对于政策性租赁房的房源问题，陈刚表示，除了新建的政策性租赁房外，政府还将出台优惠政策，鼓励社会上的开发商一起来做这件事。比如鼓励开发商拿出滞销的商品房作为政策性租赁房;同时，对一些价格、区域都比较合适的房源，政府也可以收购一些作为政策性租赁房;此外，还将鼓励企业和工业园区安排租赁房屋，提供给员工。

　　-轨道交通

　　新线路考虑分段经营

　　除了已经公布的六号线将分段运营以外，陈刚表示其他新建地铁线路都有这样的打算。他指出，北京由于特殊的地理位置和城市形态，每条地铁线路都比较长，从施工、竣工到运营过程就会很长。所以，竣工一部分就投入运营，即使只是短短的三四公里，都可以起到很好的疏解交通的作用。

　　如今新建的轨道交通都会考虑那么做，但是也要充分考虑到分段运营过程中带来的管理上的问题。分段经营当然不是正常的通车，发车的间隔不会像正常运营那么密。

　　将为延庆通勤设新线

　　针对延庆居民反映，S2线的高票价让通勤人员无法接受。陈刚昨天表示，S2线除了为延庆居民，还很大程度上是为八达岭游客开设的。S2目前的票价确实是延庆通勤人员无法接受的，下一步还会专门为延庆通勤人员投入新线。

　　地铁有望配商业设施

　　在今年的两会上，有的代表提出要开发利用地铁的地上和地下空间，建设商用配套设施。昨天，陈刚回应说，地铁沿线、沿站的土地肯定要公开市场运作。随着地铁的建设，要同步规划沿线地上和地下土地使用功能，有条件的地方同时进行开放，没有条件的先做出预留。“我们不希望只是个交通通道，而是个繁荣的地区。”

　　本报记者 周逸梅