除了物业受到关注，最近二手房的表现也很抢眼，北京今年上半年的二手房成交量就已经超过去年全年的成交量，二 手房价在半年内就上涨了10%左右。记者从北京多家房产经纪公司了解到，现在拿到二手房房本的业主将房源加价挂牌再次 出售的现象十分普遍。北京中原地产三级市场部副总经理宫萍：我们看到的数据两年里交易尤其是在这个阶段赚取差价部分比 例会高一点(再上市)有可能会达到40%左右尤其在(北京)国贸区域其它的区域可能不超过20%这样一个比例 。

　　根据北京市统计局发布的数据，从今年3月份开始，北京二手房交易量连续4个月维持在2万套左右，随着成交量的 加大，价格也水涨船高，在7月中旬已经突破每平米万元大关。与今年3月中旬相比，涨幅已经超过12%。另外，今年5月 份以来北京出现的多个“地王”也带动了周边房价的上涨，例如北京广渠门周边的富力城二手房均价从5月份的20800元 /㎡上涨到7月份的25000元/㎡，两个月的涨幅超过11%，有的甚至还出现过30000元/㎡的高价。而在这一区 域，08年下半年以后交易的二手房在今年上半年选择再上市的比例就达到了10%左右。