来看房地产市场的情况。今年下半年，上海土地交易中心的拍卖竞争却越来越激烈，地块价格屡创新高，甚至达到土 地起拍价格的三倍多，来看报道。上海东方卫视记者丁元骐：我身后的两块地就是位于丹巴路金沙江路的长风B6\C7地块 虽然现在都长满了荒草但是它在土地交易中心的起拍价就已经超过了30亿5千万元也就是它还没有开始竞拍就已经成为了上 海的新地王。

　　然而高昂的价格并没有让开发商望而却步。截止到昨天，打算参与这块地拍卖的开发商，已经达到了14家。与开发 商拿地热情同步增长的，是上海商品住宅用地的溢价率。数据显示，从今年6月起，上海就再也没有一块土地是按起拍价成交 的。特别是8月份，平均溢价率高达190%，也就是说土地的成交价高出起拍价格近两倍。有的土地楼板价就已经逼近周边 在售商品房的价格。

　　消费者市民：对一般老百姓来讲可能只能看看而已也不能再去买房了没有能力了

　　业内人士分析，上海地王频出最根本的原因，在于上海土地供应量不足导致开发商土地储备不够。据统计，今年1至 8月，上海商品住宅土地成交302.1万平方米，与超过1000万平方米的商品房销售面积之间存在巨大差距。易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司付琦：七八月份的土地供应量还是比较大的但是还是没有完成今年750公顷底线的一半。图版 曲线图标题上海商品住宅用地溢价情况平均溢价格率(百分比)1月02月03月04月35.3%5月40.6%6月11 8.3%7月155.6%8月190.6%