不过在广州，楼市却延续了前段时间的火爆。上周六，号称广州“老城区最后的小高层”的兰亭君舍终于开盘。仅仅 两天时间，60套房子都被抢了个清光。房子一点都不便宜，达到每平米均价2万元。

　　位于广州市越秀区豪贤路的这个项目，是近段时间，广州市老四区里为数不多的几个新盘之一。地理位置很优越。由 于政府在出让该地块时，规定开发商不能开发高层商品住宅，因此这里楼高仅13层，一面市就被冠以“市中心最后的小高层 ”的雅号。南方台记者李佳：佳仅仅一天半的时间，所有的两房户型已经全部卖完了，不少市民都表示尽管这里的价格并不算 便宜，但是由于市中心的一手楼盘，已经变成了一种稀缺的资源。广州市民：性价比都算OK(市中心)周围的(二手)楼盘 楼龄太长居住环境小区环境会旧一点 。

　　数据显示，8月广州郊县四区一手住宅成交价下跌幅度达到14.1%，受其拖累，全市成交价下跌6.9%。可仔 细分析一下，市中心6区一手成交价却上涨3.8%。业内人士分析，楼市素有“金九银十”的说法，刚性居住需求可能集中 释放，预计未来两个月广州楼市成交量将稳中有升。