房价越涨越快，对于一些年轻人来说，想要买套八九十平的房子也越来越力不从心，只好买小点，再小点。最近，西 安就出现一种史上最牛的小户型，到底有多大呢？13平米。陕西台记者王帅：我们现在来到了西安南郊的这家社区，这个房 子就是被称作为西安市面积最小的单身公寓，主人靳先生告诉我，这间房子的建筑面积是13平方米，实用面积只有不到10 平方米，我们看到这间房子里有空调、电视机、床和沙发，真可谓是麻雀虽小，五脏齐全。

　　记者看到，在不到6平方米的主体空间里，浓缩了卧室、客厅、厨房三项功能，一个单人小沙发就是客厅，旁边一个 一米二的床就是卧室。而对面贴着墙的一个简易操作台就构成了厨房，还可以当成电视柜。

　　开发商说，小区里大约有两千多套这样的商品房，面积从十几平米到五十平米不等，不少业主都是用于投资，买来后 再当作公寓出租。记者在小区中介看到，求租这种小公寓的人还真不少。靳先生：价格比城中村(的房子)贵一百块钱，条件 比它好好几倍。房屋中介公司工作人员：因为现在人隐私性都比较强一点，都(喜欢)租个单间不愿意合租。

　　记者了解到，这种小户型公寓每月的租金在四五百到一千块钱左右，很受刚毕业的大学生和都市白领的欢迎。