二套房贷利率要比基准利率上浮一成，这是银行早有的规定。今年6月，银监会又专门发文重申各银行不得擅自放宽 这一门槛，但实际操作中，不少银行还是暗地里打擦边球。不过最近广州的不少购房者都发现，银行开始动真格的了，二套房 贷很难再享受到优惠利率了。某中介门店营业经理钟芳涛：一定严格执行(二套房贷利率)1.1倍的了我们已经收到建行发 的书面通知其他银行还没有书面通知是口头通知按照以前下浮30%(打7折)第二套(房贷)可能性很低了。

　　按照贷款100万元、20年期的现行利率计算，上调1成利率和执行7折优惠相比，每月的月供要多出1300元 ，利息总计相差近32万。由于担心利率收紧，不少购房者上个月都突击签订合同，抓紧赶上优惠利率的末班车。钟芳涛：成 交量会有一定的上升我们这个门店20%多吧第二套买房者下决定的速度会比以前快了。

　　业内人士分析，最近严格执行二套房贷利率收紧主要是因为临近年末各大银行今年的放贷额度已经基本完成。同时， 年初意在刺激低迷楼市的宽松政策即将收紧，这也让很多银行开始未雨绸缪。