二手房今年以来却一直在享受税费减免等优惠政策。不过，这些优惠政策到年底就将结束。最近一周，在武汉，二手 房房主降价出手吸引买家，相比之下，新房却备受冷落。

　　在武汉，二手房销量最近一周突然冲高到了近600套，比十月第三周增长了一倍，而业内人士表示这并不是市场需 求突然放大所致，是不少的卖家在价格上做出了让步，让过去因为价格谈不拢而搁下来的单子,在最近出现了集中兑现。武汉 市房产中介人士李姣：有一个房主他的房价在88万左右但他现在自己主动降了五万块钱因为他很怕年底优惠政策结束以后他 的房子在手上卖不掉。

　　据了解，政府在年初出台的多项优惠政策执行的截至时限是12月31日。业内人士分析：强力的托市政策造就了今 年楼盘的火爆销售，但眼看优惠时限将至，让不少手中持房的投资客担心明年价格出现二度调整，因此主动降价，兑现获利。

　　就在二手房销量冲高的同时，武汉的新房销售却是步入低谷。据统计：武汉市10月份的新房均价已达6109.4 4元/平方米，较上周上涨3.28%，价格创下历史新高。但销售比9月份却大幅下降。记者了解到，今年5到9月的火爆 行情，让大部分开发商已经赚了个盆满钵满，攒足了过冬的“粮食”，就算现在歇着也铁定能过个丰收年，因此“不降价，优 惠少”就成了目前新房销售的现状。而买房人这边：想投资的已经砸钱入市，想买房的支付无力只有观望。双方博弈，造就了 现在这种价升量跌的“滞胀”格局。