一方面是房价保持高位，一方面是房贷逐渐收紧，对不少打算买房的消费者来说，他们开始选择全款购房。

　　进入2010年新年，国家接二连三释放抑制房价的信号，让一些经济实力不够的首次购房者压下了购房需求，开始 观望市场，1月份北京、上海等地楼市成交量都在大幅回落。不过春节以来，北京楼市成交量又开始悄然“回暖”。北京市房 地产交易管理网数据显示，2月份前3周，北京市新房签约量为9083套，环比1月份增幅超过三成，二手住宅签约量51 42套，环比增长23.3%。除了交易回暖，这中间还出现了一个非常引人关注的新情况：在这些购房者中，很多人选择了 全款购房。在北京这家房产中介门店，记者就遇到了一位准备签约的购房者，原本打算贷款买房的她最终选择了支付全款。北 京购房者：开始办理贷款，可是始终没有办理下来，又着急买，就和亲戚借了一些，准备付全款了。

　　根据北京中原地产等多家大型房产中介机构的统计，2月份以来全款购房客户所占的比例首次突破四成，超过商业贷 款客户。而由于银行房贷收紧，商业贷款购房比例下降到40.1%，比2009年下半年下降了16个百分点。北京房地产 中介行业协会副会长李文杰：与国家的抑制投资的房产政策有关，国家关紧了信贷的“龙头”