国外有句常言道：上帝拼命掩盖的，正是世人迫切想知道的。也许在几年前，知道这句话的中国人还是相当少的，眼下之所以在中国迅速普及，大概与当今中国高涨的房价分不开。在房价遭遇千夫所指的背景下，人们越来越渴望知道，被掩盖得神乎其神的名曰“成本”的东西到底是个什么东西。但这个可怜的要求日前被一个大腕级的专家浇了瓢冷水。
日前在南京举行的江宁房博会长三角房地产发展论坛上，“北师大博导董藩称公布
房
价成本违反公司法，这个要求太可笑”(《现代快报》5月13日)。听罢董专家这番讲话，我确实笑了一下。如果不是董专家声称他并非站在开发商的立场上说话，而是站在学术的立场上，我可能不会笑。董专家自以为拿学术可以唬住不少人，殊不知，这种肤浅的伪学术在不经意间藐视了学术的权威性。假如董专家懂一点法律，哪怕只是浏览一下《公司法》的第五条，相信他会换一句稍微有点学术味的话来说事儿。这条规定指出：公司从事经营活动，必须遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。董专家甭跟我提什么商业机密，而应当明白企业自主定价是必须遵循政府指导价的，尤其对于房价这样一个群众反映强烈的问题，群众有知情权，政府有价格监测权。当前不合常规的房价，所证明的似乎只是开发商违反《公司法》。
既然董专家提出的是个不堪一击的伪学术，我也得节约点口水，讨论一下成本公开的不可行性。我也承认，公众要求公布房价成本是有一点可笑，但不是董专家所说的“太可笑”。
实事求是的讲，公众要求成本公开的诉求虽然合情合理，但就当前情势而言，并无太大的意义，离公众借此降低房价的期待相去甚远。假如达不到影响房价的目的，还不如不公布。
原因很简单。如果是开发商来公布这个成本，那很有可能存在虚报，假如这个数字很高，表明开发商的利润是合理的，并非暴利，那么公众除了痛苦或绝望，恐怕就只有死心塌地做房奴的份儿了；如果由政府来公布，我看也不见得令人乐观。新华社去年发文指出：“稳定房价关键是规范地方政府行为”(新华社2005年5月12日)，原因在于，有些地方政府把发展房地产业当成拉动经济的重要手段，对房价的上涨暗中操盘。文章说，有些地方政府低价征地，高价出让，以政府收益来营造“政绩”。由这样一些政府来公布房价成本，我看也有点玄。
既然公布成本解决不了问题，反而存在着令人“受伤”的风险，那还是不公布的好。从这个观点来讲，董专家虽然说了句不招人喜欢的废话，但无伤群众利益，不必深究。
作者：椿桦
