开篇语
北京房价“今年过年，我妈还在催我买房呢！”
谈起买房，在北京已经第6个年头的路厉(化名)双手一摊，“哪有钱啊”。
如今北京的房价，中心城区内的二手房价均突破五万一平米，即便是远郊区县如密云、平谷、延庆，二手房均价也都突破了万元一平米。
3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。此前不少人曾将“不动产统一登记”看作降低房价的“灵丹妙药”。不过诸多专家学者都已经表示，不动产登记对于房价影响不大。
今年全国两会上，北京市委常委、常务副市长李士祥接受媒体采访时明确表示，北京房地产限购政策不会调整。
看来，路厉仍然要在高房价中，自己的买房梦。
买房是个梦想
2009年6月，刚刚大学毕业的路厉，带着对首都的憧憬，登上了从石家庄开往北京的列车，成为北漂一族。
当时正赶上经济危机，就业大环境萧条，再加上毕业学校的不知名，路厉的求职之路异常坎坷。
通过熟人介绍，路厉成为一所高校后勤的合同制行政文员。
路厉说，当时的月薪税后不到2000元，不过由于吃饭在学校食堂，住在学生宿舍，“倒是没有感觉到太大的压力”。偶尔想买点自己喜欢的东西，攒几个月工资也能买到。
但是，家里人一直告诫他，如果想在一个城市稳定下来，要有一套房子。
当时的路厉并没有这种意识，只是在家人的反复告诫中，偶尔也会关心一下北京的房价。
路厉回忆说，2009年房价是一天一天往上蹭蹭得涨，“自己手里的工资，永远都是刚过四位数，少得可怜”。
对比当时已经突破五位数的北京房价，路厉觉得“实在力不从心”。
正因为如此，“买房”成了路厉心底蠢蠢欲动的念头。然而，不到2000元的月收入，注定无法让他实现梦想。
路厉开始考虑未来，规划人生，他想留在这个城市。在他看来，如果有了自己的一套房子，他就不再是个“北漂”。
限购令推迟买房梦
经过努力，路厉辞去了之前的工作，换了一份工作，收入也变得有些“可观”。
就在路厉跟家人打算着手看房购房的时候，北京在2011年2月16日出台了京版“国八条”细则。
其中规定，持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
看到这条细则的时候，路厉的心里一凉，刚工作两年的他，离5年社保和完税的资格，还有3年的期限。
即便如此，路厉还会时不时跑到房屋中介的门店，去看看各种在售的房屋。
“这一套房可能要耗费自己和家人大半生的心血，所以绝对不能失策”。路厉对房子的要求也很高，他想在北京二环内有一套属于自己的房子，房子可以不大，但是要交通方便，周围的生活配套设施要齐全——比如医院，超市，购物中心等等。
能够满足路厉要求的房子，自然价格也不低。路厉说，每次看到那些“天价”的房屋，就觉得自己想要买房是一个梦。
在京工作几年，路厉一直也没有成家，甚至会拒绝别人给他介绍姑娘，“没有房，大部分姑娘都不会同意的，何必浪费时间”。
路厉有时候会想，要是没有2011年的这条限购令，或许他跟家人咬咬牙，也就把房子给买了。
买房需父母倾囊相助
2014年9月，路厉在京连续五年缴纳了社保，也终于拥有了购房资格。
可是此时，路厉也发现，当初的那个买房的梦离自己更远了。
路厉还记得，2012年北京二环内崇文门附近，50平米左右的一居室要160万以上。不过当时路厉的父母考虑到以后的成家等一系列问题，觉得花这么多钱买这么小的房子着实不太“划算”。
但是路厉和父母没有料到，就这样一套房子，在2014年价格已经飙到了200万以上。
在路厉的计划中，200万的房子是他跟家庭可以承受的极限，“30%的首付，父母出50多万，我自己的积蓄也有一部分，剩下的贷款需要30年”。
路厉很清楚，一旦自己买房，父母将掏出毕生的积蓄，“其实自己也很自私”。
他也关注过廉租房、保障房等多种保障房政策，不过他发现，自己都很难符合资格。
2014年6月，北京推出自住型商品房政策，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭，由于购买人数众多，以摇号方式来确定最终的购房者
路厉的条件是符合限购政策的，他也参加了摇号，不过面对数十万的摇号大军，路厉并未中签。
如今路厉已经29岁，从一开始逃避看房，到现在开始努力寻找合适的房子，寻找一个在价格，位置和各方面都能符合自己心意的房子。
在父母耳濡目染的熏陶中，路厉也开始强迫自己留意各类房产相关的政策和报道。
对于刚刚施行的不动产登记条例是否能够刺激房价下降，路厉摇摇头，“什么政策都不会有用，房价总体是不会降的”。
路厉说，他现在甚至有了坚持购买彩票希望中大奖买房的念头。“我心中有个念头，一定要在北京买套房，希望今年能够实现吧”。
(新浪网 梁超 报道)
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