租街道房开饭店哪知是违建

　　已经租房做了两年多生意，市民张其广前天才知道自己租的房子竟然是违建，而且马上就要拆迁了。对此，他很想不通，他的房子是从政府部门租来的，当初也没说明是违建，难道政府部门也会将违建出租来赚钱？

　　租门面房开饭店

　　2003年10月，市民张其广看到一则广告，有人出租位于秦淮区凤游寺的一套门面房。当时，他正想自己做些生意。于是，张其广便租下了这间有3个房间的门面房。签相关协议的时候，他才发现，这3间房子分别由双塘街道社会事务科、双塘派出所、秦淮区钓鱼台劳动服务公司控制着。“我一看是公家的房子，当然放心了，就分别和他们签了3份合同。”昨天，张其广拿出了他的3份协议。这些协议上明确地注明：派出所那间房的租金是542元/月，2006年9月30日合同到期；双塘街道社会事务科那间房年租金为6000元，合同2005年10月30日到期；钓鱼台劳动服务公司那间房年租金3000元，协议今年12月31日到期。这些协议上都盖有单位的公章。

　　租来房子后，张其广就将这套门面房

　　前天才知是违建

　　前天中午，双塘街道城管科的2名工作人员走进了张其广的饭店：“你的房子是违建，马上要拆迁了，你要尽快搬走。”张其广听了很吃惊，自己从公家那里租来的房子怎么会是违建呢？然而，城管人员拿出了相关的文件。“我这里刚装修过，花了好几千块钱的，怎么说拆就拆了呢？而且，我的客户也培养起来了，搬到别的地方生意肯定受影响。这些损失谁来赔呢？”张其广道出了苦衷。昨天下午，街道城管科的工作人员黄先生又来到张其广的小饭店，要求他尽快搬走。

　　“签合同的时候，我们是没提出来看

　　双塘街道承认房子是违建

　　去年6月，钓鱼台劳动服务公司倒闭，相应的善后工作由双塘街道负责。双塘街道社会事务科的那份协议去年10月底到期后，他们也答应续签。今年初，双塘街道对下面科室的财政进行了相关整顿。根据相关规定，张其广应该将这两份租金交给街道专门负责租金收取的李女士。昨天下午，记者陪同张其广找到了李女士。李女士肯定地表示，张其广承租的房子一直都没有土地证，属于违建。当初，街道是将这些房子出租给一些困难群众，因此只收取少量的租金。她也是前些天才知道马上就要拆迁的，以后当然不能再收租金的。是否能给张其广一定赔偿，这要看街道的决定。

　　双塘街道社会事务科的陈科长介绍，张其广承租的房子确实是违建。当初张在租房的时候没有问这个房子的情况，他们也就没有告诉他这个房子是违建。至于现在的拆迁，因为是上级下的命令肯定要执行的。考虑到张其广的实际状况，街道可以考虑将时间放宽一些，也会考虑减免几个月的房租作为对他的补偿。

　　双塘派出所表示将认真处理

　　昨天傍晚，双塘派出所的蒋警官解释说，派出所和张其广的租房协议是2003年签的，经手的是王警官。当时，双塘所和钓鱼台所合并不久，而王警官是原钓鱼台派出所的。去年三四月份，他才接管了这件事。小饭店里那间房的产权是不是双塘派出所的？王警官后来和张其广是否有口头终止合同的约定？这些情况他还不清楚，需要进一步调查了解。此外，他会将此事迅速向所领导汇报，争取能有积极妥善的处理。

　　作者：王婷 高文玉/来源：南京晨报

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