二季度广东房价5160元/㎡

http://www.sina.com.cn 2006年07月27日09:21 南方新闻网

　　二季度广东房价5160元/㎡

　　省房协发布相关报告，上半年广东空房面积达到1859万平方米

　　本报讯(记者何达志实习生安珍通讯员黄福新)第一季度广东商品房均价为4898元/平方米，第二季度达到5160元/平方米，环比增长5.35％。广东省房地产协会昨日发布《2006

年上半年广东房地产市场分析报告》。

　　《报告》称，上半年广东房地产开发投资增长较快，但仍稍低于全国平均水平；商品房空置面积减少，不过仍达1859.11万平方米，其中住宅空置面积1007.92万平方米。

　　房产投资全省花费757亿

　　据统计，上半年广东

房地产完成开发投资757.84亿元，同比增长23.26％，比全国增长低近1个百分点。同时，房地产开发投资占固定资产投资比重的23.46％，高出全国5.3个百分点。

　　数据表明，广东上半年土地开发投资面积1378.11万平方米，同比增长36.92％，反映出开发商对土地投资信心增强。不过，土地购置投资961841万元，增长5.58％，土地购置投资面积984.14万平方米，下降18.15％，同比反差强烈，显示购置土地成本增幅较大，未来土地开发面积会减少。

　　商品房广州

房价6352元/㎡

　　报告称，全省上半年各类商品房施工面积为13029.05万平方米，其中住宅面积9907.36万平方米。在销售上，上半年商品房销售额1096.07亿元，销售面积2198.55万平方米。

　　在商品房交易活跃的第二季度，广州、深圳商品房销售额分别为2010195万元、2227219万元，二季度广州、深圳商品房均价分别是6352元/平方米、9650元/平方米，环比增长同为9.16％。

　　此外，第二季度广州、深圳

二手房交易分别为777897万元、1265600万元，销售面积分别为227.60万平方米、286.82万平方米。在均价上，广州、深圳二手房均价分别是3418元/平方米、4413元/平方米。

　　（南方都市报）