石家庄举行听证会欲调高基准地价 |
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http://www.sina.com.cn 2006年09月14日10:40 新华网 |
新华网石家庄9月13日专电(记者 张涛)日前,石家庄市国土资源局举行听证会,欲调高基准地价。专家指出,目前,石家庄招拍挂出让土地的价格远远高于基准地价,因此调高基准地价不会影响到商品房售价,但可以促进二手房的保值和增值。 基准地价是指在城镇规划区范围内,不同级别土地按照商业、居住、工业三种用途,分别评估最高年限土地使用权平均价格,是国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、收 购、企业改制等进行土地评估的基础,是政府公布的指导性价格。石家庄市现行的土地级别和基准地价是2003年5月公布实施的。按照我国《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求,基准地价成果使用3年必须更新一次。同时,近年来石家庄城市经济的迅速发展,促进了土地价格的提升,也要求对基准地价进行更新。 据了解,按照计划,本次基准地价调整范围大幅增加,基准地价均有不同程度升高,其中住宅用地升幅最大,商业、工业用地升幅较小。具体调整范围、幅度将综合市民意见作出决定。(完) 来源:人民网 |