怕卖不动怕卖得快留有一手

　　“金九银十”，与以往发展商大张旗鼓推新货、搞促销的热闹情景相比，今年的国庆黄金周显得有些平淡。因为随着一系列宏观调控政策实施，市场的供求格局也发生了微妙的变化，不少发展商正在“出货”与“惜售”的矛盾中寻找平衡点。

　　日前，天河某楼盘推出最后一期单位，货量有数百套，可以说是不多也不少，其负责人正面临着矛盾的选择：既想像以前一样卖个开门红，迅速出货数百套，又担心卖得太快

　　由于“90平方米实施细则”还没有出台，对整个楼市的工程进度影响很大，不少发展商判断今年下半年到明年上半年市场将会出现缺货的情况，因此大多还是选择“惜售”。据业内人士透露，按照工程进度，现在不少楼盘已经可以取得预售证了，但会故意只办理一部分单位，同时预留部分货量到明年。 记者 刘丽琴