香港业主加入维权期待相关政策出台

　　香港业主加入维权期待相关政策出台

　　律师称要国务院做裁决

　　■“房屋维修资金”追踪

　　本报讯(记者王卫国)本报昨日报道广州12个楼盘业主集体追讨房屋维修资金后，引起很多楼盘业主的关注，有的业主还找到业委会联谊会咨询具体情况。昨日，香港业主代表向本报介绍了维修资金被占用的情况。追讨行动组织者希望尽快出台相关政策。

　　在房屋维修资金的巨大缺口中，还涉及很多香港业主。参与集体追讨行动的荔湾广场楼盘就有800多位香港业主。据了解，荔湾广场开发商在1996年交楼时，要求每户业主按照3个月管理费的标准交纳“基本建设费”，用于日后的物业维修。陈秘书估算，按照1600户住户和1000多户商铺的标准计算，荔湾广场开发商收的这笔费用已经超过千万元。如今，该小区房屋维修资金账户上却依然没有一分钱到账。

　　据荔湾广场业委会香港地区秘书陈先生介绍，上个世纪90年代初，很多香港人看中了荔湾广场的物业，有很多业主买来出租。自从1997年发现房屋维修资金缺口后，香港业主就没有停止过追讨，但大多诉求都没有结果。

　　同时，有的小区由于存在资金缺口而无法正常动用房屋维修资金，目前的日常维修都是由电梯广告费垫付的。

　　对于未来的解决途径，曾经代理广州房屋维修资金第一案的君之杰律师事务所周玉忠律师认为，房屋维修资金缴纳主体存在争议的问题，是由建设部文件和广东省物业管理条例的冲突造成的，要由国务院做出裁决，并报请全国人大常委会批准。

　　（南方都市报）