生活日报10月11日讯（记者魏传强）房贷利息的连续上调，导致提前还贷的市民剧增。为了留住这部分客户，同时也为了发展更多的客户，一段时间以来，省城商业银行展开了新一轮的房贷市场争夺战，而本轮竞争的焦点，则是如何为市民“省息”。
记者从招商银行济南分行获悉，市民今后在该行办理住房贷款时，只要申请了个人住房循环授信，就能开通“随借随还”功能。这种新功能打破了国内银行传统的“面对面”
柜台业务模式，利用网上银行和电话银行系统，就能在金融贷款领域实现全程自助。一次开通“随借随还”功能后，市民就可以在授信额度内反复使用。
具体来说，市民在银行办理了住房贷款后，经过一段时间偿还了一部分贷款。这时，如果市民又有了新的资金需求，比如想要装修、买车、买耐用消费品、上学、旅游或者医疗，都可以通过“随借”功能，把自己需要的资金再从银行借出来。“随还”功能则可以实现当天还款，当日结息，次日即按剩余本金计息。此次创新在国内尚属首次。
记者从深圳发展银行济南分行了解到，深发展日前正式推出了“存抵贷”业务。消费者在该行办理了房贷业务后，可免费申请开办“存抵贷”业务。开通该业务后，客户的活期存款账户将会与其房屋贷款关联起来。客户只需要将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，超过5万元后，银行便会按照一定比例将其视作提前还贷，节省的贷款利息将作为理财收益返还到客户的账上。但是，客户的资金并没有真正动用，仍然存放在客户的活期账户上，客户需要资金周转时，还可以随意调动，不影响资金的灵活性。
记者又从建行、中行和民生等银行了解到，这些银行近期都针对房贷业务进行了一些创新。面对银行新一轮的房贷业务争夺战，省城一位金融专家表示，个人贷款是风险最小的业务品种，也一直是银行竞争的焦点，但宏观调控后，银行房贷业务出现阶段性的下滑，虽然目前市场正在转好，但竞争依然非常激烈。在贷款利率还没有市场化的情况下，银行不可能在利率上做文章，只能不断通过新业务来吸引客户。该专家认为，在未来一段时间内，省城房贷市场的竞争将更加激烈。
