评论：节能住宅为啥“腰太软”？

　　据新华社10月4日报道：记者近日随中华环保世纪行采访团在北京、天津、沈阳、大连等城市采访时发现，“绿色”住宅推广还存在“盲区”和“软肋”。“十一五”要实现单位国内生产总值能耗下降20％的目标，建筑节能任重道远。

　　从建设部发布的数据获悉，我国现有城乡建筑面积400多亿平方米，95％左右都是高耗能建筑，建筑能耗已占到全社会终端能耗的近30％。可见，建筑业节能（住宅保温性能好

　　然而节能住宅为何总是“行太软”？是因为建筑业节能始终被人们遗忘在某个角落。

　　一是购房者对住宅节能不在意。只关注住房房价成本、居住环境、交通条件等方面，至于是否节能、节能系数多大均不在考虑之列。

　　二是开发商着迷于眼前利益。从售房角度讲，文化、环境、交通等条件皆是房子的卖点，而开发节能住宅项目会增加建筑成本，影响其利润的实现，又缺乏相关激励机制和政策支持，因而开发商积极性不高。

　　三是一些建筑节能材料、技术、设备等质量不过关，不是尽善尽美，利用推广难度大。四是建筑节能法规和管理体制不健全，市场监管力度不够，因而节能住宅总是“行太软”。

　　可怎样才能让节能住宅“挺直腰杆”？恐怕各级政府和建设行政主管部门责无旁贷。

　　认识作先导。要提高居民、开发商对节能住宅的认识，深知节能住宅的意义和优越性，促使其着眼长远利益，算“明白账”，推动节能住宅的发展。

　　政策作动力。尽快出台有关节能住宅方面的政策、法规，完善节能住宅强制性标准，建立激励和处罚机制，给予政策、资金方面的支持，提高开发商对节能投入的积极性。

　　监管作保障。健全建筑节能管理体制，强化市场监管，对节能住宅的设计、施工、节能指标加强检测，促使住宅节能标准强有力的执行，有效拉动节能住宅消费。