业主维权经济首现北京

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　　本报北京10月16日讯 记者陈晶晶 为了使自己的维权行动更加有组织和高效，北京东华金座烂尾楼维权业主们萌生了成立维权公司的想法(本报10月9日视点版曾作相关报道)。记者今天获悉，北京东华金座咨询服务中心目前已领取工商执照，并于10月13日召开了开业典礼，这也是全国首家业主自发投资而成立的维权实体。

　　据了解，位于北京市宣武区的东华金座楼盘2000年开盘，按合同规定应于2003年底交房。但2003年“非典”时期该楼盘停工后，至今没有重新开工，目前楼盘仍未竣工且无任何施工人员。东华金座共有108位业主曾支付了首付款，其中部分已向法院起诉并获得赔偿判决，但都尚未执行。

　　东华金座咨询服务中心董事长、业主邢宝军介绍说，目前能联系到的所有业主都已经以集资的方式入股加入该公司，公司近期的主要任务包括组织购房手续不全的业主集体诉讼、协调法院监督烂尾楼评估、邀请开发商参与烂尾楼拍卖和招商引资等。

　　记者注意到，作为一个公司，东华金座咨询服务中心正在构想一个庞大的业主维权经济市场。公司的中期规划称，公司将为全国的维权业主提供专业服务，同时还将协调成立本楼盘自己的物业公司；远期规划中，将着力打造品牌形象，利用维权经验投身房产经纪。

　　记者就此咨询了物业纠纷知名律师、北京丰禾律师事务所律师于启波。于启波认为，维权公司的说法在法律上并不恰当，因为公司的经营范围不可能是组织诉讼。就目前而言，成立公司的最主要作用还是树起一面帅旗团结业主。

　　另一位北京知名社区活动专家舒可心则表示，尽管愿望良好，成立公司仍可能是幼稚行为，因为公司毕竟维护的是股东利益，而非伸张正义，将来所有业主会因是否股东的身份而发生分裂。对于转型成物业公司的发展模式，舒可心也认为难有前途。