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10月23日消息，2006年1到9月京城居民人均购房支出同比增加39.6％，而9月普通住宅价格同比上涨11.8%，环比上涨0.4%。今年三季度，北京商品房批准预售面积比二季度下降22.8%，商品房价格因此继续保持快速上涨态势。三季度整体均价已接近万元，达到9397元/平方米，与第二季度7861元/平方米相比，上涨了19.5%。中新社发 吴芒子 摄
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中新网10月25日电据《北京晚报》报道，25日上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了1至9月房地产信息表明，1至9月房地产投资增速继续有所回落，空置面积继续减少，房价涨幅依然较高，但从统计数字上看，商品房价涨幅出现回落势头。
数据显示，1至9月，北京市新建商品房价格总指数累计为108.3%，比1至8月提高0.1个百分点，其中，普通住宅价格指数累计为110.9%，比1至8月提高0.2个百分点。二手房价格指数为109.7%，与上月持平。8月份当月住宅价格指数为111.4%，9月份为110.3%，从趋势上看，近两个月住宅价格涨幅有所下降，9月比8月下降0.8个百分点。
1至9月，北京市商品房新开工面积1928.9万平方米，增长11.3%，增幅比上月提高7个百分点。其中住宅比上年同期增长1.9%，占全市新开工面积的62.2%。
此外，空置面积继续下降。9月末，全北京市商品房空置面积905.1万平方米，比上年末下降34.1%，其中住宅空置面积475.9万平方米，下降40.5%。在全部商品房空置面积中，空置时间在三年以上的面积为103万平方米，比上年同期增长29.9%，占全部空置面积的11.4%。(傅洋)
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