越南成亚洲明日之星 房地产和投资市场备受看好

　　十月二十一日，越南第一大城市胡志明市街头上市民骑摩托车上班的壮观情景。据介绍，胡志明市市区有五百多万人，其中约有摩托车三百万辆，被称为“骑在摩托车上的城市”。中新社发 刘万强 摄

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　　中新社香港十月二十五日电新加坡消息：随着越南经济高速增长，新加坡企业家看好越南近年蓬勃的房地产市场和投资市场。

　　新加坡《联合早报》二十五日报道，为了解这个印支半岛国家的潜能及商机，新加坡国际企业发展局官员联同房地产开发商和新加坡商人本月中访问了越南。

　　新加坡企业发展局官员说，越南的经济增长率在过去五年都超过百分之七，越南当地民众的财富日益增加，越来越多人有能力购买房产，越南政府正积极在城市中心大力发展高楼住宅，以满足市中心人口日益增多所带来的需求。

　　企发局认为，新加坡拥有三十多年的规划及发展高楼住宅的经验，而新加坡开发商也在这方面累积了许多宝贵的经验，可参与从总体规划、建筑设计、施工以至工程管理等一系列项目，因此越南的房地产发展提供了具吸引力的商机。

　　从一九九七年至前年，投入越南房地产市场的境内外资金达五十四亿新元。地价和房价这些年都在持续上升。虽然房价高涨，但是由于需求强劲和人们看好未来房价，还是竞相抢购。

　　目前散居在海外特别是住在美国的为数众多而富裕的越南裔，近年已开始把大量资金汇回乡买房子，既作为投资也当作日后回国终老的居所。这势必将进一步推高越南的房地产价格。

　　十月十七日和十九日期间，新加坡企发局先后于河内和胡志明市举办“新加坡--世界级住屋发展”路展，向越南介绍新加坡在市区规划及住宅发展方面的经验。配合这次路展，企发局也组织一支新加坡商业考察团到越南各省会访问，听取当地政府介绍住宅发展计划及了解当地的投资机会，希望借此“搭桥”让新加坡公司同越南的公共部门及私人企业建立联系，探讨合作机会。

　　新加坡在越南参与投资两个工业园。第一个工业园位于胡志明市以北十七公里，占地五百公顷，租期为五十年，新方占百分之五十一股分。园区至今吸引了欧美、日本和新加坡等二十二个国家的二百三十家公司投资设厂，总投资额超过二十二亿元，所聘用的当地工人超过四万名。

　　第二座工业园处在平阳省的新镇区内，占地三旦四十五公顷，租期也是五十年，新方同样占百分之五十一股分。由于投资商反应热烈，园内的百分之四十五地段已经卖出。

　　上月二十六日，第二座工业园举行推展仪式，新加坡和越南两国的总理亲自出席庆祝工业园开发十周年的仪式，新加坡方认为两国总理的到会无论是对越新双边关系或是对工业园的发展，都具有很重要的象征意义。

　　越南总理阮晋勇在观礼时表示，越新工业园是越南国内约一百四十座工业园当中表现最出色的一个。新加坡胜科园区控股执行主席刘心玲认为，越南领导人这样的赞赏，显示他们了解到越新工业园的特色，尤其是对投资者所提供的完善服务和对园区的快速支援。