本报讯(记者董振霞通讯员周伟)房地产项目如何更好地融资？今后，我国的住宅产品设计趋势是什么？这些原本只能在全国性的房产高级论坛上研讨的课题，今天被中科院教授带到了淄博。昨日，受市房地产开发协会的邀请，来自中国科学院研究生院的房西苑教授和北京大学的刘力教授就在淄博设下了一个高级“房产论坛”，330余名淄博房地产开发企业老总及业界人士成为这次论坛的受益者。
房西苑教授是中国科学院研究生院教授、北京大学国情研究中心研究员、美国项目管理协会会员，刘力博士是北京大学、清华大学、上海交通大学EMBA班客座教授、英国爱丁堡大学博士。昨天，他们分别就“房地产项目融资”和“2006住宅产品设计趋势”做了精彩的专题报告。房西苑教授从融资战略战术、投资者分析、资金结构演变、资产的流动性、项目包装和项目策划等5至7个维度上，深入浅出地为我市房企老总讲授了融资的技术、技巧和方法。他在每一环节都结合自己亲自做过的一些行业咨询案例，并有针对性地以小规模房地产行业为主，受到了我市房地产开发企业老总的热烈欢迎。刘力博士在演讲中则以最新开盘的南京锋尚和其他一些国内著名项目为例，详细介绍了国际上新一代住宅产品的设计要点，以及如何针对不同项目的市场判断采取相应产品策略等。两位教授的精彩报告引起了众房企老总的不断喝彩。
据悉，此次峰会是由市房地产开发协会主办，淄博麦迪绅房地产开发有限公司承办的，我市所有房地产开发企业都可免费听课。采访中记者了解到，截至目前，这种高层峰会已在我市连续举办了五届，每次都是由国内的房产界精英“设坛论道”。市开发办相关负责人介绍说，举办峰会的目的是为了更好地推进我市房地产业健康有序稳定地发展，并开拓企业视野，提高企业素质，更新企业知识，引导我市房地产开发企业做大做强，而淄博第五届房地产高层峰会的召开，将进一步推进我市的住宅建筑设计水平，能使开发企业更好地了解房地产项目管理及企业资本运营，对促进我市房地产开发业的健康发展，有着非常重要的现实意义。
董振霞 周伟
