“阳光家缘”一网打尽预售盘

　　本报讯 （记者李婧、林燕 通讯员穗房宣）“国六条”等新政实施后，越来越多的市民点击“阳光家缘”网站（http://g4c.laho.gov.cn/）指导自己购房。已开通一年多的“阳光家缘”网站昨日零时全新改版，市民可以通过输入户型、街道等条件查到两房一厅的房屋有哪些，某区域有多少楼盘等等，而且市民通过“即将预售楼盘预告”可以关注哪些楼盘即将推出。

　　一房多售投诉大幅减少

　　据负责网站建设的广州市国土房管局信息中心负责人介绍，“阳光家缘”网站2005年7月开通，2005年8月24日至昨日零时改版前点击率已高达732万人次；而“阳光家缘”网站开办至今最令人满意的是，一房多售的投诉大幅减少，“这也是当时开办的初衷”。

　　查一楼盘可查周边楼盘

　　据统计，“房地产项目信息”、“预售证”、“开发商”是广大市民在旧版网站上查询较多的频道，因此新版“阳光家缘”中三个频道的查询方式更显人性化。

　　其中， “房地产项目信息”频道以往需要点击多次才能看到某一楼盘的各种信息，而现在，当点开某一楼盘时，下拉方式的页面设计令所有信息一览无遗。

　　“预售证”频道里，“预售证查询” 栏目增加了通过“开发商”、“项目地址”等方式查询房地产项目信息。市民还可以通过“高级查询”方式进行查询，选择行政区域、房屋功能、户型（几房几厅）、总建筑面积、套内建筑面积中任何一项，都会有楼盘信息立即呈现于查询者眼前。

　　市民在查询栏目中输入任意一个楼盘名称，不仅能查到该项目信息，还能查到周边楼盘信息。比如：查“富力银禧”时点击“周边楼盘”就可看到同行政街道（滨江街）的8个楼盘。

　　标注哪个窗口办理什么业务

　　在令网站查询更便捷的同时，新版“阳光家缘”网站增加了多个新频道和新栏目，令市民购房一目了然。而最实用是新增的 “窗口指引”频道，列出了市国土房管局及市房地产交易登记中心的具体地理位置、乘车路线等。记者看到，市国土房管局及市房地产交易登记中心还配有地图以及各业务办理窗口的空间分布图，并在图旁标明哪个窗口办理什么业务。

　　半天揪出9家地产黑中介

　　工商昨首次检查房地产市场 无一中介行使用推荐示范合同

　　本报讯 （记者汤新颖 通讯员叶华新、郭敏萍、刘远捷）仅仅一个上午，在工商部门检查的42家房地产中介中，就有9家是没有办理营业执照的黑中介。昨日上午，广州市工商局、市工商局白云分局联手进行房地产市场交易秩序整治检查。这是广州工商部门首次介入房地产市场交易秩序监管。

　　9家中介无证照经营

　　昨日上午11时，记者跟随执法人员来到白云区时代玫瑰园对面的黄边北路。位于该路170号的“合发地产代理有限公司”正敞开门做生意，但当执法人员要求负责人黄某出示证照时，他马上说：“执照？还没申请下来呢。”记者了解到，该中介行带客看楼一次要收取20元的看楼费。

　　白云区工商分局负责人表示：“没有执照的黑中介危害很大，如果收了定金或者买家预付的房款，可一夜消失。”

　　让记者瞠目结舌的是，就在执法部门在该中介检查之际，该店一名员工竟然走过来说：“检查完就赶紧走，别妨碍我们做生意。”

　　鲜有现场悬挂经纪人信息

　　昨日，工商执法人员还在检查了白云区远景路附近的多家房产中介。当执法人员要求中介提供与消费者签订的租售合同以及地产经纪人的备案资料时，包括中原、德诚、合富在内的多家中介的分支机构都说“暂时拿不出”。

　　检查还发现，尽管今年9月8日广州市工商局和市国土房管局联合制定了《房地产中介服务合同（示范文本）》，并推荐房地产中介使用，但至今没有一家中介使用此示范文本，全部都是使用自己拟定的合同和消费者签合同。工商部门建议消费者在二手房买卖时，主动要求中介提供示范文本。

　　中介行贴虚假广告要重罚

　　“抢手笋盘”、“高层靓景”、“光猛透风”、“旺中带静”……不少消费者反映，这些广告语都是托词，现场看楼后感觉完全不一样。

　　“以后中介不能乱来了”，市工商局有关负责人表示，“这些贴在门口、玻璃墙上的广告和小区图片，必须真实，否则就是虚假广告，工商局将重罚，消费者也可拨打12315投诉。

　　此外，广州工商部门昨日还巡查了时代玫瑰园等9个在售楼盘，查看其楼书是否虚假宣传，夸大其词，暂未发现严重的问题。

　　消费者受骗可拨12315

　　又讯（记者汤新颖 通讯员叶华新、郭敏萍、刘远捷）广州市工商局昨日正式宣布，该局从即日起用14个月时间整治房地产交易市场的六大突出问题。12315为接受市民对房地产交易申诉、举报的热线电话。

　　根据安排，工商局从昨日开始，启动房地产交易秩序整治大检查。检查将持续至2007年12月，分三个阶段进行。第一阶段为今年10月~12月，重点打击房地产虚假广告、合同欺诈和无照经营。第二阶段为明年1月~7月，全面开展房地产交易秩序整治；第三阶段为明年7月~12月，工商局将向社会曝光典型案件。