名家讲坛二九：为保文化遗产到处同官员“作战”(2)

　　“旧城改造”的概念是错误的

　　羊城晚报：“旧城改造”，是近三十年来中国每座城市都在发生着的故事。这似乎是一个客观现实，城市要发展嘛。问题的关键在哪里？

　　阮仪三：关键是“旧城改造”的概念是错误的。在所有先进国家，所有的旧城都不提改造，提旧城更新、旧城复兴、激活旧城。你不要切断这座城市的历史，不要拆掉旧城建新城，因为城市的记忆在这里，不要让记忆消失。

　　羊城晚报：官员们会说，城市建设有个土地的问题，不能够占用太多土地。

　　阮仪三：事实上所有城市都在向外扩张，都在占用土地，面积都大大地超过了老城。不是说老城完全不让动，不好的东西你拿掉，好的东西你保留，让它不断地延年益寿。可是在所有大城市，对旧城都是按房地产模式运作，房地产运作就是拆旧建新。毁了旧城，新城的扩张并不会因此而减少。

　　羊城晚报：旧城的老房子很多是危房了，为了老百姓的安全，必须改造老房子吧。这似乎是中国老城的客观现实。

　　阮仪三：中国的民居以前本来是有维修的好传统的。老城建筑主要是砖木结构，你不修，它就烂，要常修常新。欧洲的房子都很漂亮，你仔细看一下，年年都在修，他们七年就要油漆一次。你不做，政府帮你做。做完了政府扣钱，你不交，法院就来了。

　　羊城晚报：这种好传统什么时候丢掉的？

　　阮仪三：从1937年开始就没修过了。抗日战争，鬼子来了，修什么？接着又是解放战争，打仗也不修。解放后，由于好房子全都是官僚资本家的，先是公私合营，然后房地产改造，房子的产权变掉了，不是你的了，私人没责任了。你住的都不是自己的房，修什么？再有，比如我1961年大学毕业，工资50元，第一项扣款是房租，两毛七，我住同济大学宿舍。国家收的房租养个人口都养不起，怎么修房子呢？还有，随着人口急剧增加，原来住一家人的房子，包括客厅、书房、柴房、主卧、次卧……就分别住进不同的人家。比如我们家的老房子住了七户人家，客厅成了公共厨房，摆七个煤炉。这个房子就变得不合理，住得很不舒服。你一说要保护，老百姓说，我们生活在水深火热之中，早就盼着拆烂房子，建新房，迁新居。上世纪七八十年代，我跑到苏州农村去调查，那些古色古香的太师第、司马第……住楼下的人都是文化素质很低的人，住楼上的是那些干部，他们对这些漂亮的建筑文化内涵一点都不理解。而房子的主人都跑到台湾、香港去了，怎么保护？很难很难。

　　羊城晚报：这就是中国老城的客观现实了，老房子确实很破了，成危房了，而老城又要保护，怎么做到两全？

　　阮仪三：我最近新做了一个四川广元市昭化古城的项目，我们把它完整修复。修的方法不是把老百姓赶走，是让老百姓参与“原真性”的修复。特别是老百姓有点钱的，首先把产权解决掉，产权是你的，修复也就有动力。

　　羊城晚报：这是一个好办法，具体你们怎么做的？

　　阮仪三：街道的改造，“脸”是政府出，里面是自己出。政府拿了一千多万，把下水道修好，线路下地，路面重新铺过。我们把所有建筑分成五类。第一类原样保护，包括所有的文物建筑、文保单位，那都是很好的明清建筑，原样原修，一点不动。第二类重新保护，基本上是原样风貌不动，里面可以有小小的动，因为它不是文物，是优秀历史建筑。第三类可以动得大一些，这些主要是保持了传统风貌的旧建筑，是危房了。第四类是改造，就是建筑的原貌已经变化了，不是原来的样子了，这种就可以脱胎换骨，给它恢复历史状态……我们做的修复方案，细致到每一块楼板，每一根梁柱。比如这个花窗有块木头坏了，把坏的挖去，在原位置补上新的。一看，这个是新修的，那个是原来的，新与旧都存在一起，这就是历史的年轮，历史的原真性。当然我们允许每家每户都有现代化的生活设施。

　　羊城晚报：可以想象得到那种效果，原汁原味。当地人接受吗？

　　阮仪三：修好后，整个古城风貌就突出了。广元市的领导说，这是我所看到的修复得最好的古城。最大的收获是老百姓非常高兴。老百姓说，古城修复了，老房子的价格一下提高了，原来1600元平方米，现在涨到3000元了。广元有很重要的历史文化遗迹，有皇则寺，这是国保单位；有武则天的金像；有唐、宋、元、明、清的东西；有古栈道，就是刘备“明修栈道，暗渡陈仓”的地方；还有汉代的古驿道翠云廊，中间有一段悬挂在崖上；有张飞守这驿道栽的古柏3000株，每株2000年，三四人合抱，我一看就傻眼了，就激动了；还有嘉陵江。这个保护项目体现了古人和今人的和谐，人和自然的和谐，官与民的和谐。

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