为了一个家，造了一座“城” 因为一座“城”，恋上一座城
南京华侨城示意效果图
控股6家上市公司；是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强；2010年以来连续7年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，连续5年雄踞全球主题公园集团4强、亚洲第一；截至2017年，资产规模近2200亿元——仅仅从这些数字管窥，已经能想象出这是一位商界的佼佼者。
“三十而立”。这位诞生于32年前的“佼佼者”，正以“中国文化产业的领跑者、中国新型城镇化的引领者、中国全域旅游的示范者”姿态，成长为跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的大型央企。
是的，它便是发端于“鹏城”深圳的华侨城。如今，“鹏城千里”，两次落子后，它的脚步已扎根南京大地。它说，要为南京创想更美好生活！
不寻常的企业基因：
11万美元“天价”请来神秘客人
看清前世，才能更好理解今生。时光倒流到30多年前——
1982年，深圳从沙河华侨农场划出4.8平方公里土地建设华侨城；3年后，华侨城建设指挥部成立。那时的深圳特区正大兴土木、炸山填海，不断创造“深圳速度”。然而，深圳华侨城自1985年11月成立后，却久久不见动静。
“华侨城在搞什么？”打开问号，却发现华侨城的一个不凡举动：以11万美元“天价年薪”邀请新加坡人孟大强做顾问。以当下语言形容，孟大强是规划界“大咖”，在欧美数十个国家都留下了城市规划的成功案例。正是他，指导深圳华侨城制定出了《华侨城总体规划》，其核心理念是打造一座相对独立的城中之城、相对原生的生态之城、相对优美的生活之城，这与当时以工业区为主的城市开发模式有本质区别。
其后30多年，这一规划仅有几轮微调，即使现在看来其理念也很超前。从此，但凡华侨城旗下项目开发都秉持“规划先行”原则，这一规划则是开发的核心蓝本。
《华侨城总体规划》方案完成后，华侨城并没有急于将蓝图落地，而是先成立了一家园林绿化公司，对滩涂和山头进行绿化养护。“在花园中建城市”的城市开发运营思路，从那一刻起融入企业基因。
深圳华侨城中心区的燕晗山、杜鹃山和麒麟山等区域，被确定为永久性绿地，原有的溪塘，经过精心修整，形成20余万方水景系统，燕栖湖中的一块小岛保留原生树种，并斥巨资在城区内建设了国内第一条自行车专用道系统；2004年启动的东部华侨城项目，投资2000万元建设云中风车、太阳能光伏发电站，投资500万元安装空气源热泵空调系统等，几经打磨，成为首个“国家生态旅游示范区”。
为了尊重原有生态肌理，华侨城还做了不少“傻事”，比如：为保留一棵原生的老榕树，锦绣中华的锦绣阁退避好几米；为了一块天然峻峭的“鹰咀石”，华侨城中学修改建楼方案；为还原海中小岛自然风光，中国民俗文化村的“千手观音”改址建设。
“欢乐基因”“文创基因”更是华侨城的“标签”。1989年迎客的锦绣中华，1991年露面的民俗文化村，1994年开业的世界之窗，1998年开园的欢乐谷，2007年开放的东部华侨城一期、2011年打造出的欢乐海岸，每每横空出世都吸引如潮人流。深圳华侨城的OCAT当代艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、创意文化园，以及随处可见的城市雕塑、定期开放的创意市集、全年无休的艺术展览，都彰显独特的艺术品位。
从深圳到北京，再到上海、成都、武汉、重庆、宁波，如今，住华侨城已成为一种生活方式。在这座“城”里，晨起伴鸟语花香林间跑步，去创意文化园办公的路上会无意听到最爱的歌剧，傍晚在咖啡馆偶遇同样喜欢艺术品收藏的朋友……看似不起眼的种种细节，叠加出引人注目的生活附加值。
带“初心”来金陵：
当华侨城邂逅南京城
深圳是创新的热土。华侨城人的骨子里自然也流淌着敢为人先、敢创敢想的血液。
“文旅”是华侨城的强项。民俗文化村开放当年，引700余万客流；1994年世界之窗开业，全国轰动；1998年欢乐谷开业再引瞩目；2007年东部华侨城一期开放，不到两年时间接待游客300万人次……
“造城”是华侨城的优势。2002年1月，华侨城与北京朝阳区南磨房乡签订协议，投资20亿元合作开发北京华侨城项目，这是华侨城首次走出深圳；2002年6月，以浦江华侨城项目为核心的浦江镇中心区开发合作意向书在上海签署，揭开了华侨城集团进军上海的序幕；2005年4月，总投资30亿的“成都天府华侨城主题旅游区综合项目”签约；随后，华侨城又先后在泰州、天津、云南、西安、武汉、宁波、重庆等40多个省市开疆拓土，已建、在建、规划中的大型项目逾百个，留下清晰可见的规模化开发之路。
华侨城打造的大型项目，往往拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等旗下主题乐园，配建文创休闲街区、自营商业体、生态广场、创意园区、美术馆……俨然一座自给自足的“小城”和充满绿色诗意的生态花园。
也因此，以“优质生活创想家”的称谓来形容华侨城绝不过分。“文旅”，让艺术生活化、生活艺术化，打开了生活的张力；“造城”，在功能齐全、风格自成一派的“小城”里，“圈层式”居住，悠然、自得。“华侨城到哪里，房子就买到哪里”的“华侨城现象”也出现了！
2015年底、2016年底，华侨城相继拿下河西地块与栖霞地块。有厚重历史底蕴、集山水城林特质于一身的南京城，终于与充满活力、善于创想的华侨城相遇。它们会产生怎样的“化学反应”？
11月3日下午，南京东郊国宾馆内高朋满座。华侨城（南京）品牌发布会上，华侨城华东投资有限公司副总经理、南京华侨城总经理郑平郑重宣告，在南京被定位为长三角唯一特大城市的重要时刻，在宁镇扬一体化启动的关键时期，华侨城将践行央企的责任与使命，占领制高点，实现大跨越！
在华侨城集团党委宣传部副部长蒋坤尧眼里，南京城的厚重文化氛围、丰富文化资源，对于作为文化央企的华侨城集团来说弥足珍贵，双城相遇，注定是一场美丽的邂逅。
创想更美好生活：
因为一个家，造了一座城
当华侨城融入南京的历史和过往，也将以造城的魄力和担当，让这块人文高地焕发出新的生机。“为了一个家，造了一座城”，为了南京的创想生活，华侨城将打造一座“小南京”，它既是自然美景和城市繁华相辅相成的“十全十美”之城，同时也是满足从幼儿、儿童、少年到青年、中年、老年的“全时全龄”之城——
生态之城：栖霞山1019公顷山林绿肺，北侧长江从西南滚滚奔腾而来，向东北滔滔而去；地块内保留李家山、官窑山和峨眉山三座山体，呼吸鲜氧，涵养生命。
人文之城：2200多年前秦始皇登临栖霞山；1500多年前法度禅师主持栖霞寺，身处千年历史风华荟萃之处，将以全新的创想基因让历史与未来连接。
欢乐之城：将在南京打造中国第八座欢乐谷，由世界主题公园顶尖设计机构FORREC担纲设计，引进全球首台三级弹射过山车、无踏板悬空式飞翼过山车、合家欢悬挂式家庭过山车、VR过山车等40台（套）世界顶尖的游乐设备，玛雅海滩水公园有超过1万平方米的水上演艺造浪池、极速双龙水上过山车等，将提供巅峰级娱乐体验。
运动之城：设有体育运动竞技公园，在优美的户外环境、宽阔的竞技场地上，可充分享受运动竞技的快乐。
科技之城：设有科技风暴乐园，引入VR体验中心、VR过山车、文创展示基地、光影科技、无人机表演等休闲娱乐设施，将掀起颠覆想象的科技风暴。
亲子之城：设有儿童亲子乐园，丰富的亲子式互动体验让童年充满更多欢笑。
教育之城：规划配建有2所幼儿园、1所初中、1所高中，将引入优质教育资源，满足3-18周岁幼儿及青少年的教育需求。培养具有国际视野与思维、创新能力的复合型人才。
艺术之城：“文化筑城”是华侨城的核心灵魂所在。未来将引入华侨城旗下的各类艺术资源，与全球、全国艺术大咖合作，业主走出家门口就能品尝“艺术大餐”。
创意之城：构建文萃天地，设有文化工坊、文化街区、文化广场，不仅能满足购物需求，更能激发创意碰撞。未来将吸引作家、画家、先锋设计师等进驻，成为南京的创意文化名片。
生活之城：囊括文化、旅游、居住、商业、教育、亲子等业态的华侨城就像是一座独立的小城市，人们工作、生活、消费、娱乐一生都不用离开这座城。
据悉，华侨城翡翠天域作为南京华侨城倾力打造的高端人居作品，近期即将启幕。项目将依托欢乐谷、玛雅海滩水公园等六大公园，以及滨江时尚街区、一贯制学区、文化广场等，成就令人向往的集生活、文旅、教育、创意、生态等全要素于一身的高品质住区，复兴都市与自然的人居理想，成就名副其实的“一生之城”。
