娄底市中级人民法院于2018年3月22日作出(2018)湘13破申2-1号民事裁定书,裁定受理湖南九龙经贸集团有限公司(以下简称“九龙集团”)的重整申请,并于2018年4月16日作出(2018)湘13破1-13号之一民事决定书,指定湖南天地人律师事务所担任管理人。为了维护全体债权人、职工、股东等相关方的合法权益,促进重整成功,管理人按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定,面向全社会公开招募九龙集团长沙高铁南站项目重整投资人,具体招募事宜由九龙集团负责,现就本次招募相关事宜公告如下:
一、九龙集团基本情况
九龙集团成立于2001年4月6日,住所地娄底市娄星区氐星路30号,统一社会信用代码914313007347501343,注册资本51888万元。
二、长沙高铁南站项目
1、项目概况
1.1项目名称:湖南台商总部大厦(暂定名)
1.2建设地点:位于长沙市雨花区黎托路以东、支路二以南、花侯路以西、杜花路以北,长沙火车南站正对面,地处武广新城核心板块。
1.3用地面积:规划占地面积119.87亩(79920平方米),净用地面积89.48亩(59655平方米)。
1.4建筑面积:规划容积率5.5,建筑密度40%,控高150米,绿化率30%,按照初步的设计方案(地下四层)包括台商总部大厦、全球湘商品牌总部大厦、华侨国际大厦、海航国际大酒店、环球汇购物中心及停车场等配套设施共44.6万平方米。
1.5项目进展情况:
1.5.1 2013年7月18日,由九龙集团通过网上挂牌(NO:35019480号)摘得土地使用权,成交价为72181万元,目前已全部缴纳。土地使用权人湖南金韶房地产开发有限公司于2017年10月13日取得不动产权证书,证号为湘(2017)长沙市不动产权第0266932号;土地目前状况为五通一平。
本项目已完成前期策划方案和概念设计方案,施工图已基本审定,正进一步深化完善;三层钢结构项目售楼部已封顶,其他手续正在办理中。
1.5.2 管理人拟引入资金,帮助九龙集团收回湖南金韶房地产开发有限公司100%股权,并将其作为九龙集团财产纳入重整范围之中。
2、项目建设相关单位简介
2.1本项目开发主体为湖南金韶房地产开发有限公司,由九龙集团享有开发建设和经营、收益等权益。
2.2湖南金韶房地产开发有限公司有关信息如下:
湖南金韶房地产开发有限公司成立于2017年5月25日,住所地湖南省长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭1栋525房,统一社会信用代码91430100MA4LPKLH7K,注册资本5000万元。
三、意向投资人条件
1、国家特级资质建筑企业或房地产开发一级资质企业且近5年内有投资建设单个项目建筑面积30万平方米以上商业地产的成功案例,有良好的商业信誉;
2、能保障台商总部大厦项目开发建设所需全部资金;
3、拥有开发建设台商总部大厦项目的经营和管理能力;
两个或两个以上的意向投资者可联合参与投资,但至少一个意向投资者符合上述条件。
四、项目合作方式
1、股权合作,可参股或控股;
2、财务投资;
3、融资代建,由施工单位垫资建到项目主体封顶或项目预售;
4、品牌和管理输出,利益分成。
五、意向投资人需要提交的文件
1、重整投资意向书,内容包括意向投资人基本情况介绍、投资意向等;
2、项目开发建设和经营方案,内容包括项目的合作模式、运营方案、执行方案等;
3、企业法人营业执照副本复印件及企业相应的资质文件(须加盖企业公章);
4、授权委托书,载明经办人或者代理人姓名、联系方式、授权范围(须加盖企业公章);
两个或两个以上的公司参与投资的,各公司均须按以上要求提交材料。
六、意向投资人提交文件的截止时间
意向投资人请于2018年7月31日之前按照本公告第五条规定提交文件,并与九龙集团及管理人洽谈合作事宜。
七、联系方式
联系地址:湖南省娄底市娄星区氐星路30号
九龙集团联系人:彭青松18975181888
姚 民13647311616
九龙集团重整管理人联系人:
唐吉红13787112768
电子邮箱:pqs0268@126.com
湖南九龙经贸集团有限公司
湖南九龙经贸集团有限公司管理人
2018年7月1日
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