作者：陈方

　　高房价竟然绑架了人口素质！1月13日,在北京市政协十一届二次会议“扩大内需、促增长，推动首都经济发展”专题座谈会上，房地产大佬任志强委员在发言中指出，房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。(《新京报》1月14日)

　　也许，任志强已适应了站在舆论阵地的最前沿。无论是“房子就不是建给穷人的”还是“让更多的富人来北京购房”，或是“北京的房子不可能让人人买得起”，每一句任氏语录都晴空炸雷般刺耳。在公众眼里，任志强始终是富人代言人，有任氏语录在，中国房地产业就不可能健康起来。

　　“重情感判断而轻理性分析”是房产大佬们批评公众、为自己的言论开脱的重要依据。在商言商，任志强的观点虽然对整个房地产行业来说是谬论，但也许对一些房地产商来说是正确的；就宏观来说不正确，可就微观而言未必错误。所以，被任志强的“富人地产理论”轰炸的次数多了，公众虽不能接受他的观点但至少习惯了他有炮就放的姿态——大不了公众可以躲得远远的不回应就是了。

　　但面对2009年第一句雷人语录“高房价可控制人口增长和人口素质”，确实有必要回应一番。细究其潜在逻辑，“高房价可以控制人口增长”意味着如果房价足够高、普通民众买不起房子，就不会削尖脑袋也要挤进北京这样的大城市了；“高房价可以控制人口素质”意味着买不起房的人都是没素质的人，有钱就是有素质。至于前者的逻辑是否成立不值一驳，而后者几乎完全是以一种“骂街”式手段将买不起房的普通民众置于富人的对立面。如果说之前任志强的“富人买房论”只是在阐述他的服务对象的话，那这次的“买房素质论”彻底地透露出他对普通人(不仅仅是穷人，包括买不起房的普通工薪层)的歧视，这无疑会加剧富人阶层与普通民众的情感对立。

　　在房价高低的PK场上，经济学、社会学、心理学、政治学等理论都曾拿出来佐证过，这次任志强又出人意料地拿出了人口学。“人口素质”的内涵和外延的基础理论问题是上世纪70年代初中国人口学复兴以来，众多学者关注的一大热点，至今未有定论。这下好了，任志强的这炮“买房素质论”打来，高素质人口就可以简单定义为有钱的富有的买得起房的人。可现实中，有钱的富有的人在民众心目中的素质并不见得一定高。就拿任志强所在的房地产行业来说，就是偷税漏税的重灾区呢。

　　当高房价绑架了人口素质，它伤害的不仅仅是普通民众的情感，更将富人架空在了危险的钢丝绳上。在社会转型期的中国，民众的仇富心理不是那么容易就能纾解的。在任志强的“买房素质论”面世后，毫不客气地说，百姓的仇富心理很多时候都是被富人们逼出来的。

　　任志强提出了“高房价可控制人口素质”，他仅仅关注了物质财富与人口素质的关系，全然忽略掉人口素质中思想道德的要素。社会转型期的中国也在紧抓精神文明建设，看来，需要重点建设的对象之一便就是任志强这样的房地产大佬。