高校周边涌现日租公寓配套齐全俨然星级宾馆 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年10月20日01:04 信息时报 | ||||||||
校外“禁租令”已经颁布了几个月,但是在广州一些高校外的墙上依旧贴满校外求租信息。巢晓 摄 核心提示 教育部禁止大学生校外租房的“禁令”已经下发一段时间,但近日记者走访广州多所高校发现,除个别学校严格清查、学生有“回流”现象外,大多数高校的学生依然在校外我行我素地租房居住,有的学生为了防止学校查宿,甚至在宿舍内请“探子”与学校玩起“猫捉老鼠”的游戏。
此外,“禁租令”的颁布也使高校周边出现了一种新型的校园价“短租公寓”,而此前就存在的周末旅馆也因此生意爆棚,一些旅馆甚至需提前三天预订。针对这种现象,各高校纷纷表示将设立公寓导师制,以便一天24小时了解学生住宿情况。 记者近日采访发现,在教育部下发禁止高校学生在外租房的禁令后,广州各高校附近民居依然有很多在校外居住的学生,以大三、大四的学生居多。而“日租房”和“短期公寓”更是成了大学生看好的租房形式。 新 “日租公寓”露头角 近日,记者经过下渡路的一个小巷子时,几个男生鬼鬼祟祟的表情引起记者的注意,他们正在看一张传单,上面写着“××日租——着力打造的日租品牌”。记者看到,传单上对自己的品牌信誓旦旦——“秉承为您提供完美个人休息场所、理想的复习环境、真诚服务体系的概念,为您提供设施齐全,环境幽雅的日、月租房服务”。 传单还列出了各种房间的价格和配套设施,其中50元的“普通房”有电脑、宽带,70元的“标准房”在此基础上加有电视、空调,而80元的“豪华”房则更有冰箱、DVD、以及席梦思大床,俨然星级宾馆服务。此外,该传单还标注,提供钟点休息和长期租房服务,钟点休息每小时20~30元不等,如果是周末租住还另有优惠。从传单的口号和严格的定价看,这仿佛不像是一般的私人出租,俨然一个有规模的大公司。 火 周末日租房多爆满 记者出于好奇根据传单上的号码打通了电话,电话另一端传来老板的声音:“是租日租房吧:只管放心,我们的房子都是全新装修的,都在下渡新区。”为了让记者安心,他还告诉记者,来这里租房的都是学生,只需付钱,不作任何登记。“老板”告诉记者,他们的公司也是近几个月才新开的,房子大多分散在下渡村中的农民住房中,约有10多间,原本只是改造成面向学生服务的周末旅馆,主要是方便学生朋友和家人旅游前来居住。但9月开学后,广州大多数高校传出消息,禁止学生在校外租房,一时间,不少学生前来表示想租日租房,希望仅白天租住或者短期租住。于是公司加大日租房的投入,目前公司在下渡村投入的10多套日租房,天天客满,到了周末还要提前预订才有房。 记者假装想订豪华房,老板不无遗憾地告诉记者,这个周末豪华房已经租出去了,让记者考虑其他房。他还提醒记者,如果要订周末房最好在星期四前预订,否则难保有空房。 奇 租公寓出示学生证 记者随后采访发现,仅海珠区下渡路近期内就先后增加了两三家这样的公寓。而在石牌、五山路、赤沙村等高校云集区,这样的公寓更是数不胜数。更离谱的是,多数短租公寓都制订出“凭学生证才能订房”的规定,客源明显是针对学生的。 在海珠区下渡路口,记者看到另一份专门面向学生开放的日租房广告:“校园价短期公寓,租期任意,短期为主”,还附有QQ和电话。记者打电话过去,对方表示,只要说出房价和要求,他们会立刻派人来接。但要求见面者一律持有学生证,对方要“现场验证”。公司负责人告诉记者,开业几个月来,来租房的大多是学生,很多是周末情侣。接着,记者在一位60多岁的老人的带领下穿街走巷来到一间公寓,说是公寓,实际就是一间农民出租屋,35元一间的面积只有10多平方米,除了一间尚转得过身的洗手间外,别无他物,倒是一张双人床铺设得别有情调。老人告诉记者,要想住房要提前三天预订,订金是30%。 记者调查 学生与老师大玩“猫捉老鼠” 有人甚至在宿舍内设“密探”专备查房时“通风报信” 记者了解到,根据国家教育部今年首次下发的大学生校外租房“禁租令”的规定,目前广州大多数高校都加强了学生宿舍的管理,“日租房”等短期公寓显然也属于禁止之列。但是禁租令能否挡住学生光顾日租房的脚步,很多学生的答案都是否定的。中山大学小陈就告诉记者,面对禁令和学校的强硬手段,学生在校外租房的现象有所收敛,于是一到周末许多人就到校外租间“日租房”潇洒一回。为了躲避学校的检查,不少学生与学校玩起“猫捉老鼠”的游戏。 住宿费照交不退宿舍 在元下田居住的某高校大三学生耿同学告诉记者,9月份,在教育部下发禁租的禁令以后,他们学校就不准许学生在外面租房了。校方对他们外出租房抓得很严,没有特殊情况很难获得在外租房的批准。但是,学校并不会每天查房,这让他们有可乘之机,住宿费他们照常交,只是不向学校提出申请,所以,即使他们在外租房,学校也无从知道。目前,他们班有近一半的男生从宿舍搬了出来。当然也有更多的学生选择附近的“日租房”。 一名经常在元下田村附近进出的学生告诉记者,他们学校附近近日增加两家提供日租房服务的机构。而在海珠区下渡村附近,一个月内就出现了三家提供“短期租房”服务的公司,彼此相安无事,客源充足。正如大学生们所说,“短期租房”的爆棚,使学生们有了更多的选择,叫价起来也更容易了。记者在下渡村、石牌村及元下田等一些高校学生居住较为集中的地方了解到,选择“短期租房”或“日租房”居住的学生比例明显增多。校外租房禁令颇受冷遇。邻近高校的几个城中村里,大学生的身影仍然在穿梭,他们身边的教师、同学依旧见怪不怪。 不在外过夜白天租房 石牌某高校一名大三的陈同学对记者说,他们班里至今有大约1/5的学生搬出了宿舍,“都没向学校申请,学校知道了反而麻烦,因为学校不准我们在外住。不向学校申请,学校就没法知道。”小陈说,“大学生校外租房的现象早已不是新鲜事儿了,但这种房普遍比较贵,一般学生承担不起,日租房几十块钱,既新鲜又没有太大的负担。”华南师范大学一名女学生面对记者的采访一脸平常,这名同学告诉记者,光顾日租房的学生大多是死党聚会,也有一些是情侣,为免查房,他们有时会选择白天租房晚上回宿舍。 中山大学一位学生则淡然地说,在学校里的电线杆、报栏里都曾看到过有类似的广告,房子一般也就在校园周围的居民区里,挺方便的,有同学过生日也会去租,但大部分还是谈恋爱的同学。 记者调查发现,大学生之所以如此看好校外日租房,一方面是对校内本身的住宿环境不满意,另一方面,大多数高校能够提供的供亲朋好友租住,或是同学聚会的“青年旅馆”住房十分有限,即便有,价钱却过高,倒不如这些日租房来得实惠。 设密探一查房就知道 在石牌一间不起眼的高校就读的学生小玉谈起在校外租房的经验,不停地向记者挤眼睛。“我在学校宿舍有密探,只要查房,就会马上溜回去,老师从来没发现过。”小玉说,这学期开学后,由于教育部下发了“禁租令”,学校查得比以前严了,因此风声紧时,她曾经在校内宿舍小住一段,现在管得松了,她就又搬了出来,像她这样与老师玩猫捉老鼠游戏的,有不少学生呢。 当记者问到:“两头交房租就不心疼吗?”小玉说,校外租房出行灵活,可以做更多的兼职工作,学设计专业的她,这点房租早就撰回来了。小玉说为了让她的“密探”能及时提供消息,她去学校上课时,总会带很多小吃给对方,算是“劳务费”。 学校意见 公寓导师制应对新现象 记者在采访广州各高校时发现,多家高校的有关负责人都对禁令采取了低调处理的方式,而且很少对此发表公开的看法。尽管教育部今年首次发文,严令禁止大学生校外租房事件,但学校在执行上,却遇到“执行难”问题。 不少高校表示,上有政策,下有对策,大学生也是成年人了,他们必须对自己的行为能力负责,对于此事,教育是重中之重。除此之外,作为高校也要不断改善宿舍住宿条件,让学生心甘情愿地“回巢”。对于学生的这种“游击战”现象,昨日记者采访时高校纷纷表示,从今年起将采取一种新的措施应对,那就是在学生公寓中安插学生辅导员和安全保卫人员,设立公寓导师制,这样就能一天24小时了解学生住宿情况了。 新闻背景 6月3日,教育部发出了《关于切实加强高校学生住宿管理的通知》,通知第5条指出,“原则上不允许学生自行在校外租房居住。” 校外租房引发四大问题 问题一:人身、财产安全没有保障,大学生校外租房存在着很大的安全隐患。在许多地方,大学生租房地小区环境和周边环境都不是很好。在这种情况下,容易出现大学生租住房被盗的情况。由于经济条件的限制,大学生所租的房子一般比较陈旧,电线线路老化、电器超龄使用等都威胁到学生的安全。 问题二:租房费用大,房费和其他水电费等生活开支,这对于没有收入的学生来说,是一笔不小的数目。如有的在外租房同居者无力支付生活开支,只好外出打工,导致数门课程不及格,被勒令退学,甚至有的人走上犯罪道路…… 问题三:迟到、早退、旷课成了一些人的家常便饭。课余时间,一些人喜欢聚在一起打麻将、玩游戏、看影碟。离群索居,缺乏和班上同学正常的思想交流,不利于自己的健康成长。 问题四:未婚同居易酿成苦果。 本版撰文 时报记者 薛冰 实习生 邹侨尉 相关专题:高校学生校外租房要签字备案 | ||||||||