高校周边涌现日租公寓配套齐全俨然星级宾馆

校外“禁租令”已经颁布了几个月，但是在广州一些高校外的墙上依旧贴满校外求租信息。巢晓 摄
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　　核心提示

　　教育部禁止大学生校外租房的“禁令”已经下发一段时间，但近日记者走访广州多所高校发现，除个别学校严格清查、学生有“回流”现象外，大多数高校的学生依然在校外我行我素地租房居住，有的学生为了防止学校查宿，甚至在宿舍内请“探子”与学校玩起“猫捉老鼠”的游戏。

　　此外，“禁租令”的颁布也使高校周边出现了一种新型的校园价“短租公寓”，而此前就存在的周末旅馆也因此生意爆棚，一些旅馆甚至需提前三天预订。针对这种现象，各高校纷纷表示将设立公寓导师制，以便一天24小时了解学生住宿情况。

　　记者近日采访发现，在教育部下发禁止高校学生在外租房的禁令后，广州各高校附近民居依然有很多在校外居住的学生，以大三、大四的学生居多。而“日租房”和“短期公寓”更是成了大学生看好的租房形式。

　　新 “日租公寓”露头角

　　近日，记者经过下渡路的一个小巷子时，几个男生鬼鬼祟祟的表情引起记者的注意，他们正在看一张传单，上面写着“××日租——着力打造的日租品牌”。记者看到，传单上对自己的品牌信誓旦旦——“秉承为您提供完美个人休息场所、理想的复习环境、真诚服务体系的概念，为您提供设施齐全，环境幽雅的日、月租房服务”。

　　传单还列出了各种房间的价格和配套设施，其中50元的“普通房”有电脑、宽带，70元的“标准房”在此基础上加有电视、空调，而80元的“豪华”房则更有冰箱、DVD、以及席梦思大床，俨然星级宾馆服务。此外，该传单还标注，提供钟点休息和长期租房服务，钟点休息每小时20～30元不等，如果是周末租住还另有优惠。从传单的口号和严格的定价看，这仿佛不像是一般的私人出租，俨然一个有规模的大公司。

　　火 周末日租房多爆满

　　记者出于好奇根据传单上的号码打通了电话，电话另一端传来老板的声音：“是租日租房吧：只管放心，我们的房子都是全新装修的，都在下渡新区。”为了让记者安心，他还告诉记者，来这里租房的都是学生，只需付钱，不作任何登记。“老板”告诉记者，他们的公司也是近几个月才新开的，房子大多分散在下渡村中的农民住房中，约有10多间，原本只是改造成面向学生服务的周末旅馆，主要是方便学生朋友和家人旅游前来居住。但9月开学后，广州大多数高校传出消息，禁止学生在校外租房，一时间，不少学生前来表示想租日租房，希望仅白天租住或者短期租住。于是公司加大日租房的投入，目前公司在下渡村投入的10多套日租房，天天客满，到了周末还要提前预订才有房。

　　记者假装想订豪华房，老板不无遗憾地告诉记者，这个周末豪华房已经租出去了，让记者考虑其他房。他还提醒记者，如果要订周末房最好在星期四前预订，否则难保有空房。

　　奇 租公寓出示学生证

　　记者随后采访发现，仅海珠区下渡路近期内就先后增加了两三家这样的公寓。而在石牌、五山路、赤沙村等高校云集区，这样的公寓更是数不胜数。更离谱的是，多数短租公寓都制订出“凭学生证才能订房”的规定，客源明显是针对学生的。

　　在海珠区下渡路口，记者看到另一份专门面向学生开放的日租房广告：“校园价短期公寓，租期任意，短期为主”，还附有QQ和电话。记者打电话过去，对方表示，只要说出房价和要求，他们会立刻派人来接。但要求见面者一律持有学生证，对方要“现场验证”。公司负责人告诉记者，开业几个月来，来租房的大多是学生，很多是周末情侣。接着，记者在一位60多岁的老人的带领下穿街走巷来到一间公寓，说是公寓，实际就是一间农民出租屋，35元一间的面积只有10多平方米，除了一间尚转得过身的洗手间外，别无他物，倒是一张双人床铺设得别有情调。老人告诉记者，要想住房要提前三天预订，订金是30%。

　　记者调查 学生与老师大玩“猫捉老鼠”

　　有人甚至在宿舍内设“密探”专备查房时“通风报信”

　　记者了解到，根据国家教育部今年首次下发的大学生校外租房“禁租令”的规定，目前广州大多数高校都加强了学生宿舍的管理，“日租房”等短期公寓显然也属于禁止之列。但是禁租令能否挡住学生光顾日租房的脚步，很多学生的答案都是否定的。中山大学小陈就告诉记者，面对禁令和学校的强硬手段，学生在校外租房的现象有所收敛，于是一到周末许多人就到校外租间“日租房”潇洒一回。为了躲避学校的检查，不少学生与学校玩起“猫捉老鼠”的游戏。

　　住宿费照交不退宿舍

　　在元下田居住的某高校大三学生耿同学告诉记者，9月份，在教育部下发禁租的禁令以后，他们学校就不准许学生在外面租房了。校方对他们外出租房抓得很严，没有特殊情况很难获得在外租房的批准。但是，学校并不会每天查房，这让他们有可乘之机，住宿费他们照常交，只是不向学校提出申请，所以，即使他们在外租房，学校也无从知道。目前，他们班有近一半的男生从宿舍搬了出来。当然也有更多的学生选择附近的“日租房”。

　　一名经常在元下田村附近进出的学生告诉记者，他们学校附近近日增加两家提供日租房服务的机构。而在海珠区下渡村附近，一个月内就出现了三家提供“短期租房”服务的公司，彼此相安无事，客源充足。正如大学生们所说，“短期租房”的爆棚，使学生们有了更多的选择，叫价起来也更容易了。记者在下渡村、石牌村及元下田等一些高校学生居住较为集中的地方了解到，选择“短期租房”或“日租房”居住的学生比例明显增多。校外租房禁令颇受冷遇。邻近高校的几个城中村里，大学生的身影仍然在穿梭，他们身边的教师、同学依旧见怪不怪。

　　不在外过夜白天租房

　　石牌某高校一名大三的陈同学对记者说，他们班里至今有大约1／5的学生搬出了宿舍，“都没向学校申请，学校知道了反而麻烦，因为学校不准我们在外住。不向学校申请，学校就没法知道。”小陈说，“大学生校外租房的现象早已不是新鲜事儿了，但这种房普遍比较贵，一般学生承担不起，日租房几十块钱，既新鲜又没有太大的负担。”华南师范大学一名女学生面对记者的采访一脸平常，这名同学告诉记者，光顾日租房的学生大多是死党聚会，也有一些是情侣，为免查房，他们有时会选择白天租房晚上回宿舍。

　　中山大学一位学生则淡然地说，在学校里的电线杆、报栏里都曾看到过有类似的广告，房子一般也就在校园周围的居民区里，挺方便的，有同学过生日也会去租，但大部分还是谈恋爱的同学。

　　记者调查发现，大学生之所以如此看好校外日租房，一方面是对校内本身的住宿环境不满意，另一方面，大多数高校能够提供的供亲朋好友租住，或是同学聚会的“青年旅馆”住房十分有限，即便有，价钱却过高，倒不如这些日租房来得实惠。

　　设密探一查房就知道

　　在石牌一间不起眼的高校就读的学生小玉谈起在校外租房的经验，不停地向记者挤眼睛。“我在学校宿舍有密探，只要查房，就会马上溜回去，老师从来没发现过。”小玉说，这学期开学后，由于教育部下发了“禁租令”，学校查得比以前严了，因此风声紧时，她曾经在校内宿舍小住一段，现在管得松了，她就又搬了出来，像她这样与老师玩猫捉老鼠游戏的，有不少学生呢。

　　当记者问到：“两头交房租就不心疼吗？”小玉说，校外租房出行灵活，可以做更多的兼职工作，学设计专业的她，这点房租早就撰回来了。小玉说为了让她的“密探”能及时提供消息，她去学校上课时，总会带很多小吃给对方，算是“劳务费”。

　　学校意见 公寓导师制应对新现象

　　记者在采访广州各高校时发现，多家高校的有关负责人都对禁令采取了低调处理的方式，而且很少对此发表公开的看法。尽管教育部今年首次发文，严令禁止大学生校外租房事件，但学校在执行上，却遇到“执行难”问题。

　　不少高校表示，上有政策，下有对策，大学生也是成年人了，他们必须对自己的行为能力负责，对于此事，教育是重中之重。除此之外，作为高校也要不断改善宿舍住宿条件，让学生心甘情愿地“回巢”。对于学生的这种“游击战”现象，昨日记者采访时高校纷纷表示，从今年起将采取一种新的措施应对，那就是在学生公寓中安插学生辅导员和安全保卫人员，设立公寓导师制，这样就能一天24小时了解学生住宿情况了。

　　新闻背景

　　6月3日，教育部发出了《关于切实加强高校学生住宿管理的通知》，通知第5条指出，“原则上不允许学生自行在校外租房居住。”

　　校外租房引发四大问题

　　问题一：人身、财产安全没有保障，大学生校外租房存在着很大的安全隐患。在许多地方，大学生租房地小区环境和周边环境都不是很好。在这种情况下，容易出现大学生租住房被盗的情况。由于经济条件的限制，大学生所租的房子一般比较陈旧，电线线路老化、电器超龄使用等都威胁到学生的安全。

　　问题二：租房费用大，房费和其他水电费等生活开支，这对于没有收入的学生来说，是一笔不小的数目。如有的在外租房同居者无力支付生活开支，只好外出打工，导致数门课程不及格，被勒令退学，甚至有的人走上犯罪道路……

　　问题三：迟到、早退、旷课成了一些人的家常便饭。课余时间，一些人喜欢聚在一起打麻将、玩游戏、看影碟。离群索居，缺乏和班上同学正常的思想交流，不利于自己的健康成长。

　　问题四：未婚同居易酿成苦果。 本版撰文 时报记者 薛冰 实习生 邹侨尉

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