内蒙古晨报包头热线6986666消息(记者 赵利燕)近日，包头读者邓先生打进晨报热线向记者反映，“我两年前在大连新型居住区贷款购买了一套170平方米的新房，经过半年的精心装修后搬入新居，不到半年时间，客厅的屋顶墙皮先后两次脱落”。
屋顶墙皮两次脱落
2003年9月，邓先生贷款购买了包头市青山区大连新型居住区春意园2栋四单元一楼的一套170平方米的新房。2004年9月，邓先生一家终于搬进了新家，但想不到的是，住了仅半年的房子，屋顶墙皮竟然脱落了下来。
今年1月，邓先生的父亲在卧室里休息，突然听到客厅内“轰”的一声，邓先生的父亲急忙跑到卧室察看，结果令老人大吃一惊：客厅靠窗户的屋顶墙皮脱落了下来，脱落物砸在沙发和地板上。出乎意料的是，几天之后，在原来脱落的基础上又出现了第二次脱落。
邓先生找到负责本小区的生生物业公司，物业公司的刘经理到邓先生家仔细察看，发现卧室内的抹灰层多处是空的。
物业：按规定处理
记者随后来到负责大连新型居住区物业管理的生生物业公司，刘经理告诉记者，屋顶墙皮脱落以后，他们提出维修，但邓先生说老人正在生病，需要等一段时间。前几天物业公司还与他通过电话，双方没有达成协议。业主受到的损失，物业按照行业规定赔(补)偿或维修。
律师：业主可提出补偿
内蒙古诚誉律师事务所的江勇律师对此纠纷作了点评。江律师说，屋顶墙皮脱落下来后，没有对人、物品造成损失，物业公司不承担赔偿。如果房屋存在严重的质量问题，构成危房，业主可以提出退房。物业公司在维修屋顶时，业主也可以向物业公司提出由其承担误工、装修以及业主在外居住的费用等补偿。
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