房屋建在水渠上谁负责？

　　内蒙古晨报包头热线6986666消息(记者 高青)7月5日上午，记者连续接到包头市昆区昆河镇和平村东二队外来居民打来的热线电话：“开发商压了水渠，村民将我们门前的通道用大石头堵死，我们买了房子，却无路可走。”

　　★现场：道路被堵，出行不便

　　7月5日下午4时，记者来到该村，走到一条南北路的南端本应拐弯，却被石灰板及用装载机挖出原有道路的土堆积而成的小山堵住了去路。记者还看到，现场的路有被深挖过的印迹。正巧过来一位骑摩托车的中年男子，车后有一袋水泥，到了被堵的路前无奈之下停了车，推着沉重的摩托向前艰难地走。因道路难走，在众人的“扶持”下总算过去了。记者看到，原本是一条从东到西长40多米长、宽3米左右的一条大路，共有东、西两个口，全部被堵死。这样一来，几户居民被包围在中间，难以出行。

　　★居民：有人要拆我们的房子

　　记者来到居民的房前，早已在家等待的居民们纷纷出来向记者大倒苦水。其中一位郭姓居民介绍：“我们于2003年12月10日买房入住，买房时要求开发商必须把路前面的水渠扒掉，我们才将房款全部付清。”

　　记者在售房协议的补充协议中看到：第一条甲方负责乙方出路的畅通，即水渠扒了，甲方负责乙方南面的路，包括将来村里面收费的问题都由甲方负责；第二条甲方保证一年内解决乙方南面的路。郭先生继续说：“2004年农历十月开发商才将这一问题解决，当时是他雇人将水渠压在了路下面，村里也没人持反对意见。买房时只有正房，为了邻里之间相不干涉，在今年4月份居民们先后都盖起了南房，垒成了院墙。买房时，开发商称只要不超越最南边的砖墙，以北的地方可以随便使用。4月份刚盖起南房，村里来了几个人要用水渠浇树，因水渠埋在地下，未检修好，放开水后房屋全被浇灌。为了保护房屋，村民也称就浇了这一次，我们几户自己出资200多块钱买了水渠，并帮村里浇了一天一夜的树。7月1日又来人称要浇杨树，却对我们讲，房屋(南房)压了水渠，必须拆房水渠才能使用。7月5日上午10点多，来了一大帮人，还带着一辆装载机。首先对最东边的居民喊‘拆房、拆房’，我们反驳是开发商压了水渠，与我们没关系，可对方却一口咬定是我们盖房子压了水渠，让装载机装了石块堵了路口。我们多次找开发商解决均未果。”

　　★村书记：协商解决为好

　　和平村第二村的党支部武书记告诉记者：“水渠以北一米多都是我们的地，一直通到杨树那儿，我们一直不知道有人在水渠上盖起了房屋，开发商从未与我们联系过。因为那地方地理位置比较偏，直到今年浇杨树时才发现。到如今，因为居民盖房占了水渠，有5亩多的树及蔬菜都旱死了。前几日三番五次警告房主，是他们盖房子占了水渠，必须拆房还水渠，否则我们将堵路，而他们也讲水渠是开发商压了，我认为这是开发商事先与房主未协商好，或许是房主受骗……大家盖房、买房都不容易，协商解决为好。”

　　★开发商：只负责路畅通

　　开发商到底怎样看待此事？记者电话采访了一位苏姓开发商，他说：“卖房时我们承诺只负责路畅通，去年做了水渠，路已通，但没有告诉他们在路上盖房，可现在他们在水渠上私自盖房，只能是他们自己的事。解决此事最好的办法是与村里协商处理，与我们无关，采取交费形式比较好，路自然就通了。”

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