车位紧张物管要求一次性交纳5年或8年期停车费(2)

　　地点：荔湾区荔港南湾小区

　　车位缺上千爱车难回家

　　“车每晚都在外面过夜，有家回不了，到底谁是这里的主人？” ——车主

　　4月29日早晨，狭长的荔港南湾小区通道里堵满了车，里面的车出不来，外面的车进不去，持续了近1个小时方才疏通。原来，有业主对小区物业公司限制部分车辆入内做法感到不满，将3辆车横堵在门口，不让其他车辆进出。

　　据该小区业主李先生介绍，该小区车位非常紧张，物业公司乘机抬高门槛，将原来的月保(每月400元停车费)改成了年保(每年4800元停车费)，同时取消了临保停车。李先生在该小区已住了四五年，之前办的是临保停车。

　　4月25日晚，当其像往常一样开车回家时被门口保安拦住，理由是李先生没有办月保、年保。那几天，李先生的车每晚都在外面“过夜”，“有家回不了，到底谁是这里的主人？”据其他业主称，小区长期以来存在停车难问题，一直得不到解决，物业趁机改变收费方式，要求车主办理4800元的年保，否则将不让车进入小区。

　　有业主称，开发商曾违规超建，造成小区内公共面积减少，停车位大缩水，无法满足小区业主需要。小区物业管理公司行政部负责人表示，以前开发商的事他们管不了，眼下就是要解决车位严重不足问题。

　　物业公司对业主们反映的被逼交4800元办年保事宜予以否认。但一位不愿透露姓名的女业主称，她是在交了4800元钱后才得以顺利进入小区停车的。

　　据荔港南湾小区保安介绍，该小区内共有约1600辆汽车，而停车位却只有600多个，其中100多个已被部分业主一次性购买，自由车位只有400多个。这意味着，如果按一车一位停放的话，近1000辆车必须存放在小区外。

　　为了解决停车难问题，小区物业公司负责人称，他们这两年一直在附近寻找停车场地，谈了多家单位都没有落实下来。街道也已介入，以帮助该小区尽快找到新的停车场所，缓解眼前的业主停车难问题。

　　地点：海珠区嘉仕花园

　　车露宿街头被划被抄牌

　　“每天开车在小区附近马路边兜圈圈，寻找停车地方。” ——车主

　　2005年7月的一天，当嘉仕花园小区业主田先生晚间开车回家时，却被门口保安拦住，原因是小区内车位已满，且其没有提前办理月保停车证。抱着侥幸心理，田先生开车绕着小区兜了三圈，想避开保安眼线，不料每次都一样以失败告终。

　　据田先生介绍，其居住小区有近1000住户，平均两三户就有一辆车，保守估计也有约400辆车，而小区内的停车位却不足100个，“车辆与车位比例高达4：1”，即便所有车位全部停满了车，也会有约300辆车停不了小区内。

　　田先生过起了“打游击”的生活，每天晚上早点赶着回家，“开车在小区附近马路边兜圈圈，寻找停车地方。”谁知与其有同样想法的业主不在少数，每到晚上，小区门前门后、周边马路旁都挤满了小区业主们的车，有时竟有二三十辆连成一片，俨然就像一个停车场。

　　大家私下开玩笑说：“停车场本是无所谓有无所谓无的，停的人多了，也便成了停车场了。”路边停车固然方便，也无人来收停车费，可问题也随之而来。有业主车辆被划坏了，找不到人来赔偿；有业主车玻璃被打破丢了东西，仍然找不到对证。更令大家头疼的是，由于小区周边马路属市政道路，是不让随便停放车辆的，一有交警过来查车时，他们便匆忙开车逃离，“跟做贼一样，十分狼狈！”

　　受够了“打游击”的苦，他找到了附近的中山大学，将车停放在中大内，按12小时3元标准交纳停车费。步行15分钟才能到家。

　　记者日前找到了该小区物管公司，该公司负责人李先生称，小区3万平方米的建筑面积，只配备40个地下停车位，加上地面开发的50余车位，仍不足100个，车位严重紧张。但为了保障消防安全及小区无车业主利益，他们不得不采取一定限制措施。