录像全程监控美丽园业主投票

　　临时业主大会昨召开，原物业表示不参加招投标

　　美丽园业主开始投票。昨日，该小区临时业主大会召开。本报记者 浦峰 摄

　　本报讯（记者 王殿学）昨天下午4时，美丽园临时业主大会召开，小区业主将在20天内决定新物业是否以招投标方式产生、是否全面接受鸿铭物业提出的条件、是否罢免现任业委会全体成员。业主投票过程将全部由录像监控。

　　为表公正启用全程录像

　　昨日下午4时刚过，业主庞先生就拿着产权证明来到投票现场。“没有神仙皇帝，也没有救世主，业主的权利要自己行使。”庞先生两鬓斑白，说话时有些激动。

　　现场6名工作人员负责验证发票、监票等。居委会主任带领工作人员在现场监督。投票开始后，10多名业主一起赶来，其中大多数是老年人。

　　一名女业主用推车推着孩子前来投票，被告知需要产权人的委托书才能投票时，她说房子产权人是她丈夫，可丈夫正在出差，得知投票时间为20天，这名女业主才离开。

　　投票现场有两个摄像头，在业委会办公楼外，一个显示屏将两个摄像镜头录到的内容显示出来，从显示屏上可以看到投票现场的情况。“我们将进行全程录像，以表公开公正。”一名业委会成员说。

　　大会被指缺少有效监督

　　在业委会办公室外，一台电视还播放着小区新闻，内容是小区情况的“白皮书”。路边宣传栏上还有呼吁业主珍视自己的权利，前来投票等内容。

　　而小区北门附近也有一排宣传栏内容则是：政府应该亲自主持业主大会的召开，由业委会主持难以实现公正。该宣传栏呼吁业主暂缓投票。小区内还有一些横幅，内容是反对业委会召开临时业主大会。

　　昨天开始投票后，一些认为此次大会不公正的业主也来到现场，一名业主表示，他们暂缓投票有两个理由，一是业委会公布召开临时业主大会时没公布截止时间，截止时间是在他们的要求下才定为10月28日；二是政府部门没有有效的监督。“现在看来，监督者还是业委会的人。”该业主说。

　　小区居委会贾主任说，她希望所有业主都来投票，以决定议题，因为业主大会不是随便召开的。

　　物业投标可高于“基准价”

　　8日，鸿铭物业在小区内贴出公开信，表示尊重业主大会的决定，如业主大会决定选聘新物业，在新物业产生前，他们会提供服务，直到全面交接。

　　鸿铭物业在公开信中表示，因为业委会提出按1.69元每平方米每月进行招投标，鸿铭物业决定不参加。因为按这个价格，他们无法继续保证目前的服务标准。

　　鸿铭物业表示，他们认为一中院判决不合理，且已向市高院提出申诉，如果高院维持原判决，他们将退还业主多交的费用。

　　昨天，一名物业人员出现在业委会办公室外，但是没有发表任何看法。一些物业人员拿着公开信对进出小区的人员散发。

　　一名业委会成员表示，鸿铭物业信中的1.69元是业委会给出的基准价格，新物业在投标时也可以高于这个价格，价格最终再由评标委员会决定。